Condo Location BTS ตลาดพลู มันน่าลงทุนมั้ยครับ ทั้งในแง่ขายต่อ หรือ ปล่อยเช่า

สวัสดีค่ะ ดิฉันขอสอบถามความเห็นราคาคอนโดมือสองว่า มีแนวโน้มราคาอย่างไร ตามรายละเอียดดังนี้ 1. คอนโดอายุราว 10 ปี ติด BTS ตลาดพลู  คือลง BTS เข้าคอนโดเลย  และ 300 เมตรถึงห้างสรรพสินค้า คอนโ

สนใจซื้อ Whizdom รัชดา-ท่าพระ เพื่อลงทุนปล่อยเช่า แต่ราคามาแรงสุดในทำเล BTS ตลาดพลู คิดว่าจะคุ้มค่าลงทุนไหมครับ ถ้าซื้อคงต้องซื้อดาวน์ต่อจากคนอื่น เห็นบวกกันประมาณแสนนึง หรือรอซื้อใกล้โอน รอคนขายเท่าท

พอดีมือใหม่เริ่มปล่อยเช่า สมมุติว่า ให้เช่า 10000 ค่านายหน้า 10000 เช่าตั้งแต่ เดือน ธค 67 โดยก่อนหน้ามีการปรับปรุงห้องโดยการเปลี่ยนพื้นกับ wallpaper 

ถ้าจะซื้อ condo เพื่อลงทุนปล่อยเช่า โดยเป็น Condo ที่มีลูกค้าระดับกลาง ถึง Upper class จะถือว่าเป็นการออมเงินระยะยาวก็ว่าได้ เพราะคิดว่าในอนาคตมูลค่าที่ดินเพิ่มอยู่แล้ว และค่าเช่าน่าจะเพิ่มขึ้นตามเงิ

กำลังตัดสินใจจะซื้อคอนโด 1 ห้องนอน โดยตั้งใจไว้ว่าจะปล่อยเช่าเป็นหลัก เพราะมีบ้านอยู่แล้ว เลยไม่แน่ใจว่าควรจะเลือกที่ไหนดี

รบกวนสอบถามว่า ระหว่าง President Condo บางหว้า กับ AP ตลาดพลู คอนโดไหนน่าซื้อกว่ากันครับ โดย AP ตลาดพลู น่าจะเปิดขายเร็วๆนี้ ราคา - พอๆกัน ประมาณ 80,000 ต่อ ตรม ทำเล - ใกล้รถไฟฟ้า bts ประมาณ 100 เมต

หมดยุค การซื้อคอนโด มาปล่อยเช่าหรือยังคะช่วงนี้ ยังไปได้อีกไหม ( หมายถึงการซื้อด้วย เงินสด ) มาปล่อยเช่า 4% 5% ปล่อยเช่า 8000 บาท/เดือน 9000/เดือน 10000/เดือน .. ในราคาต้นทุนห้องละ 1.9 ไม่เกิน 2.