กู้ได้ 100% คือยังไงคะ

พอดีว่าตอนนี้โครงบ้านหมู่บ้านจัดสรร แข่งกันหาลูกค้า ลด แลก แจก แถม แต่เราไม่เข้าใจคำว่า กู้ได้ 100%  
100% ในที่นี้คือของราคาบ้าน หรือ ที่เราจะกู้ได้คะ แล้วระหว่างให้โครงการทำเรื่องยื่นกู้ให้ กับเรายื่นกู้เอง
แบบไหนดีกว่ากันคะ รบกวนให้คำแนะนำด้วยนะคะ