ขอคำปรึกษาเรื่องทำเลในการซื้อบ้านหน่อยครับ

คือตอนนี้ดูบ้านไว้สองที่ ราคาพอๆกัน คือ

1. หมู่บ้าน the exclusive แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ โครงการนี้อยู่ในซอยวัดกู้ เข้าออกซอยประมาณ2กิโล
2. หมู่บ้านร่มเย็น โครงการนี้อยู่แถวแจ้งวัฒนะ14 เข้าออกซอยประมาณ2กิโล

ผมเลยอยากขอคำแนะนำแบบนี้นะครับ

1. ถ้าพูดถึงทำเลที่ไหนดีกว่ากันครับ
2. ในอนาคตถ้าเกิดทำการขายที่ไหน จะขายง่ายกว่ากัน

รบกวนสอบถามหน่อยครับ ไม่มีความรู้เรื่องนี้ ขอคำแนะนำด้วยครับ