ขอคำแนะน้ำเรื่องกู้ซื้อบ้านครั้งแรกค่ะ

เงินเดือน 26,000 มีหนี้ เดือนละ 3,400 บัตรเครดิต มี 2 ใบ แต่ไม่ได้ผ่อนอะไร ไม่มีหนี้รถ รับราชการมา  16 ปี
ราคาบ้าน 1.4 ล้าน ตั้งใจดาวน์ 300,000 บาท จะมีโอกาศกู้ผ่านหรือไม่คะ ขอคำแนะนำจะยื่นกับแบงค์ไหนดี
ระหว่าง ธอส. กับกรุงไทยที่เงินเดือนเข้า ดีคะ ขอบคุณค่ะ