ค่านายหน้าขายบ้าน และงานเอกสาร

คือเรา(ผู้ขาย)แต่งตั้งให้นายหน้าจากบ. นึงเป็นตัวแทนในการขายบ้าน (ตจว) แต่ตอนนี้มีผู้จะซื้อติดต่อเข้ามาหาเราโดยตรง หากเราตกลงราคากับผู้จะซื้อได้แล้ว เราสามารถให้นายหน้าที่เราแต่งตั้งจัดการเรื่องเอกสารการโอน หรืออื่น ๆ ได้ไหมคะ
ในสัญญาระบุว่าถ้าเราหาผู้จะซื้อได้เอง เราก็ต้องจ่ายค่านายหน้าให้บ.นั้น ๆ ดังนั้นเราคิดว่าเราควรจะใช้สิทธิ์ตรงนี้ในการให้นายหน้าจัดการเรื่องเอกสารการโอนให้ ถูกไหมคะ หรือว่าปกติ ผู้จะขายต้องดำเนินการเอง แต่จ่ายค่านายหน้าให้บ.นั้น ๆ โดยที่นายหน้าไม่ต้องทำเรื่องเอกสารคะ

ขอบคุณค่ะ
ปล. ขอโทษด้วยถ้าตั้งคำถามแปลก ๆ ค่ะ