ปกติ จะเช็คสุขภาพทางการเงินทุกปี
เก็บเป็นไฟล์ xls ไปฝากใน email และ google drive
และขอเก็บเป็นกระทู้ด้วยส่วนหนึ่ง
เปรียบเทียบกับปี 2556-2557 2557-2558
ปีนี้ 2558-2559 ได้ลงทุนทรัพย์สินไปอีก 1ชิ้น แต่ยังไม่ออกดอกออกผล ได้กู้เงินเพิ่มขึ้นอีกเล้กน้อย
อสังหาส่วนใหญ่ถึงระยะเวลาซ่อมทำให้รายได้หายไป แต่อสังหาที่ซื้อไปก็ ยังให้ผลตอบแทยที่ดีระดับหนึ่ง
ลูกค้าหายากขึ้นแต่อัตราว่างยังต่ำ เฉลี่ย อัตราการเช่ายังอยู่เกิน 80 % อานเพราะ supply เข้ามามากทำให้เกิดการแข่งขันทั้งทางตรงและทางอ้อม
ปีนี้ลงทุนในตราสารน้อยมากเพราะอยู้ในขาลงของตลาดหุ้น แต่ กองทุนรวมระยะยาวยังกำไรได้ดี
หนี้สินรวม/สินทรัพย์รวม (2557) 0.356 ----> (2558) 0.2725-------> (2559)0.24 กุ้หนี้เพิ่มแต่หนี้เก่าลด เลยไม่ต่างกันมาก
อัตราส่วนการชำระคืนหนี้สินจากรายได้
การชะระคืนหนี้สินต่อปี/รายรับต่อปี =(2557) 0.20-----> (2558) 0.186------> (2559) 0.18 หนี้สินไม่ต่างจากเดิมมากส่วนเดิมลดแต่กุ้เพิ่มมาอีก 1แห่ง
การชะระคืนหนี้สินต่อปี/รายรับจากการลงทุนต่อปี =(2557) 0.756----> (2558) 0.84------> (2559) 0.56 หนี้สินเพิ่ม แต่ การลงทุนที่ลงทุนไปเริ่มตอบแทนผลกลับมาอัตราส่วนเลยลด
อัตราส่วนการออมต่อปี/รายรับต่อปี 66%-------------->69.6%-------------->59% มีการใช้เงินบางส่วนในสิ่งไม่เกิดรายได้
อัตราส่วนสินทรัพย์ลงทุน/สินทรัพย์รวม 77.6------>89%--------->96.50% ซื้อทรัพย์สินมาอีก 1 ชิ้นในปี 2558
อัตราส่วนสร้างรายได้จากสินทรัพย์ลงทุน/รายได้รวม
27% ------->22%-------> 36% รายได้จาการลงทุนเพิ่มขึ้น
อัตราส่วนอิสระภาพทางการเงิน 0.76----------0.72----------->0.92 คิดที่รายจ่ายเดือนละ 1แสน อัตราส่วนดีขึ้นเพราะรายได้จากการลงทุนมากขึ้น
คาดว่าปีหน้า อัตราส่วน อิสระภาพทางการเงินจะเกิน 1
ปีนี้เป็นโอกาสดีมาก สำหรับจะไปเข้าช้อนซื้อหุ้น กลุ่ม BLUE SHIP ที่ตกต่ำหลายตัว
รวมถึง จะเข้าซื้ออสังหา หรือก่อสร้างอพาร์ทเมนท์เพิ่มอีก1 แห่ง
ttp://f.ptcdn.info/370/042/000/o6nl9vfjelIaMtdR6g8-o.png
อัตราส่วนทางการเงิน ประจำปี 2558-2559
เก็บเป็นไฟล์ xls ไปฝากใน email และ google drive
และขอเก็บเป็นกระทู้ด้วยส่วนหนึ่ง
เปรียบเทียบกับปี 2556-2557 2557-2558
ปีนี้ 2558-2559 ได้ลงทุนทรัพย์สินไปอีก 1ชิ้น แต่ยังไม่ออกดอกออกผล ได้กู้เงินเพิ่มขึ้นอีกเล้กน้อย
อสังหาส่วนใหญ่ถึงระยะเวลาซ่อมทำให้รายได้หายไป แต่อสังหาที่ซื้อไปก็ ยังให้ผลตอบแทยที่ดีระดับหนึ่ง
ลูกค้าหายากขึ้นแต่อัตราว่างยังต่ำ เฉลี่ย อัตราการเช่ายังอยู่เกิน 80 % อานเพราะ supply เข้ามามากทำให้เกิดการแข่งขันทั้งทางตรงและทางอ้อม
ปีนี้ลงทุนในตราสารน้อยมากเพราะอยู้ในขาลงของตลาดหุ้น แต่ กองทุนรวมระยะยาวยังกำไรได้ดี
หนี้สินรวม/สินทรัพย์รวม (2557) 0.356 ----> (2558) 0.2725-------> (2559)0.24 กุ้หนี้เพิ่มแต่หนี้เก่าลด เลยไม่ต่างกันมาก
อัตราส่วนการชำระคืนหนี้สินจากรายได้
การชะระคืนหนี้สินต่อปี/รายรับต่อปี =(2557) 0.20-----> (2558) 0.186------> (2559) 0.18 หนี้สินไม่ต่างจากเดิมมากส่วนเดิมลดแต่กุ้เพิ่มมาอีก 1แห่ง
การชะระคืนหนี้สินต่อปี/รายรับจากการลงทุนต่อปี =(2557) 0.756----> (2558) 0.84------> (2559) 0.56 หนี้สินเพิ่ม แต่ การลงทุนที่ลงทุนไปเริ่มตอบแทนผลกลับมาอัตราส่วนเลยลด
อัตราส่วนการออมต่อปี/รายรับต่อปี 66%-------------->69.6%-------------->59% มีการใช้เงินบางส่วนในสิ่งไม่เกิดรายได้
อัตราส่วนสินทรัพย์ลงทุน/สินทรัพย์รวม 77.6------>89%--------->96.50% ซื้อทรัพย์สินมาอีก 1 ชิ้นในปี 2558
อัตราส่วนสร้างรายได้จากสินทรัพย์ลงทุน/รายได้รวม
27% ------->22%-------> 36% รายได้จาการลงทุนเพิ่มขึ้น
อัตราส่วนอิสระภาพทางการเงิน 0.76----------0.72----------->0.92 คิดที่รายจ่ายเดือนละ 1แสน อัตราส่วนดีขึ้นเพราะรายได้จากการลงทุนมากขึ้น
คาดว่าปีหน้า อัตราส่วน อิสระภาพทางการเงินจะเกิน 1
ปีนี้เป็นโอกาสดีมาก สำหรับจะไปเข้าช้อนซื้อหุ้น กลุ่ม BLUE SHIP ที่ตกต่ำหลายตัว
รวมถึง จะเข้าซื้ออสังหา หรือก่อสร้างอพาร์ทเมนท์เพิ่มอีก1 แห่ง
ttp://f.ptcdn.info/370/042/000/o6nl9vfjelIaMtdR6g8-o.png