ซื้อขายห้องไม่ใช้ใบปลอดหนี้ได้มั๊ย

สวัสดีค่ะ กำลังจะขายห้องค่ะ มีผู้ซื้อติดต่อแล้ว
แต่ทางนิติบุคคลอาคารชุดฯ มีปัญหากันภายใน ผู้จัดการก็ลาออกไม่มีใครเซ็นใบปลอดหนี้ให้
ไม่ทราบว่าทำอย่างไรได้บ้างคะ ขอสอบถามท่านผู้รู้เกี่ยวกับเรื่องนี้ทีค่ะ