ขอคำปรึกษาเรื่องซื้อคอนโด ปล่อยให้เช่าค่ะ หรือ เก็บฝากไว้เฉยๆดีกว่า

ถ้าซื้อคอนโดราคา 650,000 เพื่อปล่อยให้เช่าเดือนละ 3200 (หักค่าส่วนกลางแล้ว)
ตกปีละ 38,400 คิดเป็นเกือบ 6 %
ทำเลที่ตั้ง อยู่ในแหล่งเศรษฐกิจใกล้มหาวิทยาลัย เดินเข้าออกมหาลัยได้สบาย แถวนั้นมี 7-11 หาของกินง่าย
แต่คอนโดสร้างมานาน อายุน่าจะราวๆ 10 กว่าปี -20 ปี โทรมบ้าง เช่น พื้นทางเดิน มีกระเบื้องดีดตัวขึ้นมา กระเบื้องแตกบ้าง ตามสภาพ
คอนโดมีที่จอดรถยนต์ ร้านซักรีด ร้านตัดผม ร้านอาหาร ร้านถ่ายเอกสาร ฯลฯ
คนเช่าจะเป็น นศ. และพวกนักเรียนค่ะ

เทียบกับ เอาเงิน 650,000 ไปฝากสหกรณ์ของที่ทำงาน ได้ดอกเบี้ย 4.25 ต่อปี (ไม่ต้องเสียภาษี)
ตกปีละ 27,625 บาท

แบบไหนโอเคกว่ากันคะ ?
พูดในแง่ของค่าเสื่อมโทรมคอนโด / ปัญหาจุกจิกในอนาคต / อัตราเงินเฟ้อ และอื่นๆ แต่ราคาในอนาคตก็คงขึ้นเรื่อยๆจะมากจะน้อยแค่นั้นเอง
คุ้มไหมกับการที่เอาเงินไปลงทุน หรือควรปล่อยแช่ ฝากในสหกรณ์ดี ไม่เสี่ยงอะไรเลย

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำค่ะ