สวัสดีคะ คือตอนนี้เรารู้สึกแย่มากเลย เลยอยากจะขอความเหนเพื่อนๆ ในพันทิปว่าทำยังไงดี
ขอเกริ่นแปบนึงนะคะ
พอดีเราไปดูบ้าน บะระมี ถนน ร่มเกล้า ใกล้ รร สารสาท (เปนชื่อสมมตนะค่ะ ^^) มาคะ เมื่อ 2 วันก่อน 7 ธค 58 ที่ผ่านมา แล้วเราชอบมาก แฟนเราก็ชอบมาก แบบบ้าน ขนาดกลาง เริ่มที่ 9.9 ล. เรากับแฟนเลยคุยกันว่า ถ้าจะซื้อ เราจะขอลดราคาเท่านี้... บาท เราจะจองทันที วันแรก เซลล์ก็ยิ้มๆ รับฟัง ไม่ตอบรับใดๆ เราก็กลับ แล้วแจ้งไปว่า ถ้าได้ให้โทรมานะ
บ่ายวันถัดมาหัวหน้าเซลล์โทรมาหาแฟนเรา แล้วแจ้งว่าราคานั้นสามารทำให้ได้ ให้เข้ามาคุย เรากับแฟนตื่นเต้นมาก รีบมาเลย มาถึงก็คุยเลย อะไรยังไง หัวหน้าเซลล์ก็พูดๆๆๆไป ถ้าราคานี้ต้องตัดๆๆๆๆ บราๆๆ เราเลยแจ้งว่า มะวานคุยกับเซลล์อีกท่าน เค้าแจ้งว่าตัดแค่นี้ ได้ส่วนลดเท่านี้ แต่ทำไมวันนี้คุณตัดเรามากกว่า แถมยังลดน้อยกว่าอีก เซลล์ก็อึกอักๆ เราเลยแจ้งความตามที่เค้าบอกทางโทรศัพท์ว่าไหนบอกแบบนี้ไม่ใช่หรอ ว่าทำราคาได้ แต่ทำไมตัดของแถมไปมา แล้วราคาก็ไม่ได้ เรียกเรามาทำไม
คุยกันอยุ่นาน เค้าบอกถ้าราคานี้เลือกได้ 3 หลังนี้เท่านั่น เรานั่งดูฮวงจุ้ยเลขที่บ้าน บริเวณ ดูอะไรหลายๆอย่าง สุดท้ายเราก็เลือกแปลง ×× มา
สุดท้ายเซลล์เลยถามความต้องเราของเรากะแฟน เราจึงสรุปว่า ราคาตามนี้ ....(ขอปิดราคานะคะ กลัวคนที่ซื้อก่อน อาจไม่พอใจ และ เหตุผลอื่นๆซึ่ง ลดเยอะมาก) และของแถมตัดเท่าเดิมเท่าที่เราคุยกับเซลล์คนเมื่อวาน แล้วเค้าก็ตกลง จะไปคุยกับนายให้
ผ่านไป ออกมาคุยกับเราหลายรอบนายบอกลดเยอะไป อาจให้ไม่ได้ เราบอกไม่เปนไร ไว้เราจะเข้ามาใหม่ เค้าก็ขอเวลาอีก ไปคุยกับนายก่อน ทำอย่างนี้ 4-5 รอบ แล้วแต่ละรอบก็รอนาน เราก็อุตส่ารอ ลูกก็ไม่ได้ทานข้าว จนสุดท้าย ทุ่มกว่า เราเลยจะกลับ เค้าขอไปคุยอีกที ผ่านไปซัก 10 นาที ออกมาบอกเราว่าได้ ดีใจมาก 555 พร้อมกับความเครียดที่ต้องเปนหนี้ 555 ราคาเท่านี้
แฟนเรารีบตวักบัตรเครดิตให้รูดจองค่าบ้านไม่รอช้า เราเลยให้แฟนพาลูกกลับบ้านแล้ว อยุ่ทำเอกสารต่อ เกี่ยวกับการเข้ามาทำสัญญา ต้องเตรียมค่าใช้จ่ายเท่านี้ ผ่อนดาวอีก 6 เดือน เท่านี้ เพราะบ้านยังไม่เสร็จ บราๆๆๆ แล้วเราก็กลับไปนอนยิ้มพิมใจทั้งคืนคะ
.
.
.
.
ช่วงสายวันรุ่งขึ้น เค้าโทมาหาเรา แล้วบอกว่า บ้านหลังที่จองเมื่อวาน ขอเปลี่ยนเปนหลังอื่นได้ไหมคะ พอดีบิ้วอินตกแต่งภายในไปแล้ว จะทำคล้ายบ้านตัวอย่าง
เราก็อ้าว คือไร มะวานก็ไม่ว่าไร เซลล์ไม่รุ้ข้อมูลบ้านที่ตัวเองจะขายเลยรึไง นายที่ไปขอราคาก็เช่นกันหรอ ไม่ทักท้วงกันแต่ทีแรกละ ละจะให้เรากลับไปเลือก อีก 2 หลังนั่น เราบอกไม่เา ถ้าเราจะเอาก็เลือกมะวานแล้วซิ แต่เราดูฮวงจุ้ย เลขที่บ้านแล้วเราไม่โอเค เค้าก็พยายามจะให้เราเลือกให้ได้ เราเลยบอกว่า เราขอเปนแปลงด้านซ้ายที่เปนแปลงมุมได้ไหม ราคาดิฟกันอยุ่ 2 แสน จะให้เราเพิ่มเท่าไหร่ว่ามา แต่ไม่ใช่ 2แสนแน่นอน เพราะไม่ใช่ความผิดเรา เค้าก็บอกจะคุยกับนายให้
เยนโทรมาแจ้งเราว่าไม่ได้คะ ต้องเพิ่ม 2 แสน เราก็บอกงั้นเราไม่โอเค มันใช่ความผิดเราไหมทีาจองบ้านไปแล้ว เราอยากได้ตรงนี้ ในเมื่อคุนให้เราเลือกแค่ 3 หลังเราก็ทำตามแล้ว จบเรื่องบ้านจองกันไปแล้ว แล้วมาขอคืนแบบนี้ ไม่เหนใจฝ่ายเราเลยหรอ บ้านมันบาท สองบาทไหม ถ้าบ้านสำเรจรูป แสนกว่าบาท เราไม่ว่าซักคำ เราไม่มีความรุ้ ตาสีตาสา จะหลอกจะล่อไงก็ได้ยังงั้นหรอ นี้บริษัทเค้าให้ข้อมูลผิดๆ แล้วหรอกขายแบบนี้รึป่าว พอเสจแล่วก็บีบๆๆให้แบบนั่นแบบนี้
สุดท้ายให้เราย้ายไปบ้านอีกหลังซึ่งตอนแรกมีคนจองแล้ว แต่เค้าแจ้งว่าเปนบ้านของทางผู้ใหญ่ของบริษัท จะเก็บไว้เอง แต่ยกให้เรา เลขที่บ้านโอเค แบบเดียวกัน ถัดจากอีก 2 หลังที่ให้เราเลือกไป โอเคไหม เราเบยยังไม่ตอบใดๆทั้งสิ้น แจ้งว่าขอคิดก่อน แล้วคืนนี้เราจะคุยกับแฟนและปรึกษาผู้ใหญ่และขอความคิดเหนในพันทิปดู
เราเลยอยากรุ้ว่า
1. ถ้าเปนเพื่อนๆ คิดว่ายังไง จะทำยังไงคะ
2. แล้วมีกฎหมายอะไรเกี่ยวข้องกรณีแลบนี้บ้างไหมคะ
ขอแก้ไขเพิ่มเติมอีกนิดคะ
ว่าถ้าเค้าให้เราจองแล้ว เท่ากับเค้ายอมขายบ้านในราคานั้นให้เรา ถูกไหมคะ
แล้วไม่ว่าบ้านมันจะมีไรเพิ่มเติมเข้ามา บิ้วอินติดกับตัวบ้าน ซึ่งบิ้วก่อนที่เราจะซื้อ ก็เหมือนว่าเค้ายินยอมที่จะขายมันให้เราตอนแรกด้วยแล้วรึป่าวคะ
คือเราแค่อยากรุ้ว่า ในเมื่อบ้านมันก็ตกแต่งใาก่อนจะขายเรา แล้วเรากผ้จองอย่างถูกต้อง ซึ่งเค้าก็อนุมัติให้เราจองแล้ว แต่เหมือนพิ่งมาคิดได้ทีหลังก็ให้เราย้ายเปลี่ยนแปลงใหม่ แบบนี้มันใช่หรอคะ
แท็ก ชายคา อสังหา บริษัทพัฒนาอสังหา บ้าน เพราะเหนเกี่ยวกเบบ้าน
แท็กฮวงจุ้ยเพราะ เราดูเลขบ้านก่อนจะซื้อ
แท็ก กฎหมาย เพราะเาาอยากรุ้กฎหมายไหนเกี่ยวข้องบ้างไหม
จองบ้านแล้ว เซลล์โทรมาบอกวันถัดไปว่าจะขอบ้านคืน !!!
ขอเกริ่นแปบนึงนะคะ
พอดีเราไปดูบ้าน บะระมี ถนน ร่มเกล้า ใกล้ รร สารสาท (เปนชื่อสมมตนะค่ะ ^^) มาคะ เมื่อ 2 วันก่อน 7 ธค 58 ที่ผ่านมา แล้วเราชอบมาก แฟนเราก็ชอบมาก แบบบ้าน ขนาดกลาง เริ่มที่ 9.9 ล. เรากับแฟนเลยคุยกันว่า ถ้าจะซื้อ เราจะขอลดราคาเท่านี้... บาท เราจะจองทันที วันแรก เซลล์ก็ยิ้มๆ รับฟัง ไม่ตอบรับใดๆ เราก็กลับ แล้วแจ้งไปว่า ถ้าได้ให้โทรมานะ
บ่ายวันถัดมาหัวหน้าเซลล์โทรมาหาแฟนเรา แล้วแจ้งว่าราคานั้นสามารทำให้ได้ ให้เข้ามาคุย เรากับแฟนตื่นเต้นมาก รีบมาเลย มาถึงก็คุยเลย อะไรยังไง หัวหน้าเซลล์ก็พูดๆๆๆไป ถ้าราคานี้ต้องตัดๆๆๆๆ บราๆๆ เราเลยแจ้งว่า มะวานคุยกับเซลล์อีกท่าน เค้าแจ้งว่าตัดแค่นี้ ได้ส่วนลดเท่านี้ แต่ทำไมวันนี้คุณตัดเรามากกว่า แถมยังลดน้อยกว่าอีก เซลล์ก็อึกอักๆ เราเลยแจ้งความตามที่เค้าบอกทางโทรศัพท์ว่าไหนบอกแบบนี้ไม่ใช่หรอ ว่าทำราคาได้ แต่ทำไมตัดของแถมไปมา แล้วราคาก็ไม่ได้ เรียกเรามาทำไม
คุยกันอยุ่นาน เค้าบอกถ้าราคานี้เลือกได้ 3 หลังนี้เท่านั่น เรานั่งดูฮวงจุ้ยเลขที่บ้าน บริเวณ ดูอะไรหลายๆอย่าง สุดท้ายเราก็เลือกแปลง ×× มา
สุดท้ายเซลล์เลยถามความต้องเราของเรากะแฟน เราจึงสรุปว่า ราคาตามนี้ ....(ขอปิดราคานะคะ กลัวคนที่ซื้อก่อน อาจไม่พอใจ และ เหตุผลอื่นๆซึ่ง ลดเยอะมาก) และของแถมตัดเท่าเดิมเท่าที่เราคุยกับเซลล์คนเมื่อวาน แล้วเค้าก็ตกลง จะไปคุยกับนายให้
ผ่านไป ออกมาคุยกับเราหลายรอบนายบอกลดเยอะไป อาจให้ไม่ได้ เราบอกไม่เปนไร ไว้เราจะเข้ามาใหม่ เค้าก็ขอเวลาอีก ไปคุยกับนายก่อน ทำอย่างนี้ 4-5 รอบ แล้วแต่ละรอบก็รอนาน เราก็อุตส่ารอ ลูกก็ไม่ได้ทานข้าว จนสุดท้าย ทุ่มกว่า เราเลยจะกลับ เค้าขอไปคุยอีกที ผ่านไปซัก 10 นาที ออกมาบอกเราว่าได้ ดีใจมาก 555 พร้อมกับความเครียดที่ต้องเปนหนี้ 555 ราคาเท่านี้
แฟนเรารีบตวักบัตรเครดิตให้รูดจองค่าบ้านไม่รอช้า เราเลยให้แฟนพาลูกกลับบ้านแล้ว อยุ่ทำเอกสารต่อ เกี่ยวกับการเข้ามาทำสัญญา ต้องเตรียมค่าใช้จ่ายเท่านี้ ผ่อนดาวอีก 6 เดือน เท่านี้ เพราะบ้านยังไม่เสร็จ บราๆๆๆ แล้วเราก็กลับไปนอนยิ้มพิมใจทั้งคืนคะ
.
.
.
.
ช่วงสายวันรุ่งขึ้น เค้าโทมาหาเรา แล้วบอกว่า บ้านหลังที่จองเมื่อวาน ขอเปลี่ยนเปนหลังอื่นได้ไหมคะ พอดีบิ้วอินตกแต่งภายในไปแล้ว จะทำคล้ายบ้านตัวอย่าง
เราก็อ้าว คือไร มะวานก็ไม่ว่าไร เซลล์ไม่รุ้ข้อมูลบ้านที่ตัวเองจะขายเลยรึไง นายที่ไปขอราคาก็เช่นกันหรอ ไม่ทักท้วงกันแต่ทีแรกละ ละจะให้เรากลับไปเลือก อีก 2 หลังนั่น เราบอกไม่เา ถ้าเราจะเอาก็เลือกมะวานแล้วซิ แต่เราดูฮวงจุ้ย เลขที่บ้านแล้วเราไม่โอเค เค้าก็พยายามจะให้เราเลือกให้ได้ เราเลยบอกว่า เราขอเปนแปลงด้านซ้ายที่เปนแปลงมุมได้ไหม ราคาดิฟกันอยุ่ 2 แสน จะให้เราเพิ่มเท่าไหร่ว่ามา แต่ไม่ใช่ 2แสนแน่นอน เพราะไม่ใช่ความผิดเรา เค้าก็บอกจะคุยกับนายให้
เยนโทรมาแจ้งเราว่าไม่ได้คะ ต้องเพิ่ม 2 แสน เราก็บอกงั้นเราไม่โอเค มันใช่ความผิดเราไหมทีาจองบ้านไปแล้ว เราอยากได้ตรงนี้ ในเมื่อคุนให้เราเลือกแค่ 3 หลังเราก็ทำตามแล้ว จบเรื่องบ้านจองกันไปแล้ว แล้วมาขอคืนแบบนี้ ไม่เหนใจฝ่ายเราเลยหรอ บ้านมันบาท สองบาทไหม ถ้าบ้านสำเรจรูป แสนกว่าบาท เราไม่ว่าซักคำ เราไม่มีความรุ้ ตาสีตาสา จะหลอกจะล่อไงก็ได้ยังงั้นหรอ นี้บริษัทเค้าให้ข้อมูลผิดๆ แล้วหรอกขายแบบนี้รึป่าว พอเสจแล่วก็บีบๆๆให้แบบนั่นแบบนี้
สุดท้ายให้เราย้ายไปบ้านอีกหลังซึ่งตอนแรกมีคนจองแล้ว แต่เค้าแจ้งว่าเปนบ้านของทางผู้ใหญ่ของบริษัท จะเก็บไว้เอง แต่ยกให้เรา เลขที่บ้านโอเค แบบเดียวกัน ถัดจากอีก 2 หลังที่ให้เราเลือกไป โอเคไหม เราเบยยังไม่ตอบใดๆทั้งสิ้น แจ้งว่าขอคิดก่อน แล้วคืนนี้เราจะคุยกับแฟนและปรึกษาผู้ใหญ่และขอความคิดเหนในพันทิปดู
เราเลยอยากรุ้ว่า
1. ถ้าเปนเพื่อนๆ คิดว่ายังไง จะทำยังไงคะ
2. แล้วมีกฎหมายอะไรเกี่ยวข้องกรณีแลบนี้บ้างไหมคะ
ขอแก้ไขเพิ่มเติมอีกนิดคะ
ว่าถ้าเค้าให้เราจองแล้ว เท่ากับเค้ายอมขายบ้านในราคานั้นให้เรา ถูกไหมคะ
แล้วไม่ว่าบ้านมันจะมีไรเพิ่มเติมเข้ามา บิ้วอินติดกับตัวบ้าน ซึ่งบิ้วก่อนที่เราจะซื้อ ก็เหมือนว่าเค้ายินยอมที่จะขายมันให้เราตอนแรกด้วยแล้วรึป่าวคะ
คือเราแค่อยากรุ้ว่า ในเมื่อบ้านมันก็ตกแต่งใาก่อนจะขายเรา แล้วเรากผ้จองอย่างถูกต้อง ซึ่งเค้าก็อนุมัติให้เราจองแล้ว แต่เหมือนพิ่งมาคิดได้ทีหลังก็ให้เราย้ายเปลี่ยนแปลงใหม่ แบบนี้มันใช่หรอคะ
แท็ก ชายคา อสังหา บริษัทพัฒนาอสังหา บ้าน เพราะเหนเกี่ยวกเบบ้าน
แท็กฮวงจุ้ยเพราะ เราดูเลขบ้านก่อนจะซื้อ
แท็ก กฎหมาย เพราะเาาอยากรุ้กฎหมายไหนเกี่ยวข้องบ้างไหม