กู้เงินซื้อบ้านกับเอาบ้านและที่ดินไปจำนองแบบไหนง่ายกว่ากัน

สอบถามค่ะ พอดีน้าเราบอกขายบ้านและที่ดิน อยากซื้อเลยว่าจะทำเรื่องกู้เงินประมาณ 1,500,000 บาท มีคนแนะนำว่าถ้าเราโอนบ้านและที่ดินมาเป็นชื่อของเราแล้วไปจดจำนองจะกู้ง่ายกว่า สอบถามผู้รู้หน่อยค่ะ ว่ามันแตกต่างกันยังไงบ้าง
1.ระยะเวลาการกู้ กู้ซื้อบ้านได้ถึง 30 ปี ถ้าจำนองนี่สามารถผ่อนได้ถึง 30 ปีไหมค่ะ
2.วงเงินกู้แบบไหนน่าจะได้มากกว่ากัน