สวัสดีค่ะ เรามีคำถามคาใจ คิดไม่ตก นอนไม่หลับ กับการลงทุนซื้อบ้านสักหลัง (ทาวเฮาค่ะ)
เราอยู่ต่างประเทศนะคะ ดังนั้นขอใช้หน่วยเป็น CAD
บ้านหลังเเรก ถูกมากๆ เเค่ 388k สามารถซื้อได้ ผาอนได้เเบบไม่เครียดเลย .. ตึกนี้อายุ 30-40ปีได้
ข้อดี
1) บ้านถูกรีโนเวทใหม่เเล้ว อุปกรณ์ครัว พื้น ห้องน้ำ สีผนังทำใหม่หมด สวยมาก
2) มีสวนหน้าบ้าน หลังบ้าน มีสระว่ายน้ำ สนามเทนนิส สนามเด็กเล่น ส่วนรวมในหมู่บ้าน
3) มี 3 ห้องนอนอย่างที่ต้องการ
4)ใกล้มหาลัย เดินทางด้วยรถเมย์ 30 นาที ต่อเดียวจากเเถวๆหน้าบ้าน
ข้อเสีย
1) มีห้องอาบน้ำอันเดียว อยู่กัน 4 คน จะยัดไปไหม =_=
2) ห่างไกลความเจริญมากค่ะ จะไปห้างต้องนั่งรถเมย์ไปประมาณ 30-40 นาที (เเต่ถ้ามีรถส่วนตัวไม่มรปัญหา) ... ห่างจากสถานีรถไฟฟ้ามาก จะไปทำงานก็ลำบาก เพราะไม่มีรถส่วนตัว
3) ไม่มีห้องสมุด ฟิตเนส ร้านอาหาร ร้านขายของใกล้ๆ
หลังที่สอง ราคา 475k ...ถ้าจะซื้อนี้ต้องกัดฟัน เเถมผ่อนเเบบเครียดหน่อยๆค่ะ ตึกอายุผระมาณ 20 ปีค่ะ
ข้อดี
1) มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ รู้สึกดี ไม่ต้องเเเย่งห้องน้ำกัน
2) ในระยะเดิน 10-15 นาที : มีรถไฟฟ้า มีห้างขนาดเล็ก(กำลังสร้าง) มี ห้องสมุด มีฟิตเนส(ใหญ่มาก) มีร้านอาหาร มีพวกร้านขายของเยอะมาก พูดง่ายๆคือ ศูนย์รวมสิ่งที่เราต้องการครบทุกอย่าง
3) มีการรีโนเวทห้องน้ำ ห้องครัว พื้นเรียบร้อย
ข้อเสีย
1) ไม่มีพื้นที่ส่วนตัวด้านหน้าบ้าน หลังบ้าน.... คือ เป็นตึกเดี่ยวๆขึ้นมาเลย หน้าบ้านเเทบจะติดฟุตบาทถนน ส่วนด้านหลังก็คือรั้วเลย
2) เเพง (อืม..เอาจริงถ้าเทียบกับราคาบ้านเเถวนี้ถือว่าถูก เพราะเป็นตึกเก่า...เเต่สำหรับเรามันเเพงอยู่ดี)
ในอนาคตเราอาจจะปล่อยให้นักเรียนไทย ที่มาเรียนภาษา หรือ มหาลัยเช่านะค่ะ (เเบ่งไป 1 -2 ห้อง)
ทีนี้ บ้านหลังเเรกได้เปรียบที่ใกล้มหาลัย... เเต่เสียเปรียบเรื่องห้องน้ำ(มีห้องเดียว) กับ สถานที่เที่ยว อำนวยความสะดวก ....เลยไม่ได้หวังผลตรงนี้มาก
บ้านหลังสองได้เปรียบด้านความสะดวกเยอะมาก ห้องน้ำส่วนตัว ใกล้รถไฟฟ้า(เดินทางไป มหาลัย 40-50นาที) ... เเต่ใกล้โรงเรียนมัทธยม..เดินประมาณ 15 นาที ก็เลยอาจจะรับเด็กนักเรียนมากกว่า
อยากถามความเห็นคนอื่นค่ะ ว่าระหว่าง
บ้านหลังที่ 1) ซื้อถูกๆตอนนี้ เเต่ไปลุ้นในอนาคต ตัดสิ่งอำนวยความสะดวกไปบ้าง เเต่สามารถซื้อได้ฝนราคาสบายกระเป๋า
กับ
บ้านหลังที่ 2 ... เเพง เรายังกังวลเรื่องผ่อนรายเดือน ติดหนี้กันบาน (555) เเต่ใกล้ห้าง ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้เเหล่งอำนวยความสะดวก(พอดีเเม่เเก่เเล้ว เเกเลยอยากได้บ้านใกล้ๆฟิตเนส ห้องสมุด เเบบว่าเดินไปได้) เเละมี % สูงที่จะรับเด็กมาเช่าห้องได้(เเต่คงอีก1-2ปีนู้น)
อันไหนน่าลุงทุนกว่ากันคะ
ตอนนี้มีเงินดาว 150-200k โดยประมาณ นอกนั้นต้องกู้เอาค่ะ ;_; (พยายามจะดาวที่ 150k เพราะถ้าวาง 200kนั้นคือเงินเก็บเราเกลี้ยงธนาคารเลย)
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
ระหว่างบ้านที่สามารถต่อยอดได้ในอนาคตเเต่เเพง กับบ้านถูกพอซื้อได้ หลังไหนดีกว่า
เราอยู่ต่างประเทศนะคะ ดังนั้นขอใช้หน่วยเป็น CAD
บ้านหลังเเรก ถูกมากๆ เเค่ 388k สามารถซื้อได้ ผาอนได้เเบบไม่เครียดเลย .. ตึกนี้อายุ 30-40ปีได้
ข้อดี
1) บ้านถูกรีโนเวทใหม่เเล้ว อุปกรณ์ครัว พื้น ห้องน้ำ สีผนังทำใหม่หมด สวยมาก
2) มีสวนหน้าบ้าน หลังบ้าน มีสระว่ายน้ำ สนามเทนนิส สนามเด็กเล่น ส่วนรวมในหมู่บ้าน
3) มี 3 ห้องนอนอย่างที่ต้องการ
4)ใกล้มหาลัย เดินทางด้วยรถเมย์ 30 นาที ต่อเดียวจากเเถวๆหน้าบ้าน
ข้อเสีย
1) มีห้องอาบน้ำอันเดียว อยู่กัน 4 คน จะยัดไปไหม =_=
2) ห่างไกลความเจริญมากค่ะ จะไปห้างต้องนั่งรถเมย์ไปประมาณ 30-40 นาที (เเต่ถ้ามีรถส่วนตัวไม่มรปัญหา) ... ห่างจากสถานีรถไฟฟ้ามาก จะไปทำงานก็ลำบาก เพราะไม่มีรถส่วนตัว
3) ไม่มีห้องสมุด ฟิตเนส ร้านอาหาร ร้านขายของใกล้ๆ
หลังที่สอง ราคา 475k ...ถ้าจะซื้อนี้ต้องกัดฟัน เเถมผ่อนเเบบเครียดหน่อยๆค่ะ ตึกอายุผระมาณ 20 ปีค่ะ
ข้อดี
1) มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ รู้สึกดี ไม่ต้องเเเย่งห้องน้ำกัน
2) ในระยะเดิน 10-15 นาที : มีรถไฟฟ้า มีห้างขนาดเล็ก(กำลังสร้าง) มี ห้องสมุด มีฟิตเนส(ใหญ่มาก) มีร้านอาหาร มีพวกร้านขายของเยอะมาก พูดง่ายๆคือ ศูนย์รวมสิ่งที่เราต้องการครบทุกอย่าง
3) มีการรีโนเวทห้องน้ำ ห้องครัว พื้นเรียบร้อย
ข้อเสีย
1) ไม่มีพื้นที่ส่วนตัวด้านหน้าบ้าน หลังบ้าน.... คือ เป็นตึกเดี่ยวๆขึ้นมาเลย หน้าบ้านเเทบจะติดฟุตบาทถนน ส่วนด้านหลังก็คือรั้วเลย
2) เเพง (อืม..เอาจริงถ้าเทียบกับราคาบ้านเเถวนี้ถือว่าถูก เพราะเป็นตึกเก่า...เเต่สำหรับเรามันเเพงอยู่ดี)
ในอนาคตเราอาจจะปล่อยให้นักเรียนไทย ที่มาเรียนภาษา หรือ มหาลัยเช่านะค่ะ (เเบ่งไป 1 -2 ห้อง)
ทีนี้ บ้านหลังเเรกได้เปรียบที่ใกล้มหาลัย... เเต่เสียเปรียบเรื่องห้องน้ำ(มีห้องเดียว) กับ สถานที่เที่ยว อำนวยความสะดวก ....เลยไม่ได้หวังผลตรงนี้มาก
บ้านหลังสองได้เปรียบด้านความสะดวกเยอะมาก ห้องน้ำส่วนตัว ใกล้รถไฟฟ้า(เดินทางไป มหาลัย 40-50นาที) ... เเต่ใกล้โรงเรียนมัทธยม..เดินประมาณ 15 นาที ก็เลยอาจจะรับเด็กนักเรียนมากกว่า
อยากถามความเห็นคนอื่นค่ะ ว่าระหว่าง
บ้านหลังที่ 1) ซื้อถูกๆตอนนี้ เเต่ไปลุ้นในอนาคต ตัดสิ่งอำนวยความสะดวกไปบ้าง เเต่สามารถซื้อได้ฝนราคาสบายกระเป๋า
กับ
บ้านหลังที่ 2 ... เเพง เรายังกังวลเรื่องผ่อนรายเดือน ติดหนี้กันบาน (555) เเต่ใกล้ห้าง ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้เเหล่งอำนวยความสะดวก(พอดีเเม่เเก่เเล้ว เเกเลยอยากได้บ้านใกล้ๆฟิตเนส ห้องสมุด เเบบว่าเดินไปได้) เเละมี % สูงที่จะรับเด็กมาเช่าห้องได้(เเต่คงอีก1-2ปีนู้น)
อันไหนน่าลุงทุนกว่ากันคะ
ตอนนี้มีเงินดาว 150-200k โดยประมาณ นอกนั้นต้องกู้เอาค่ะ ;_; (พยายามจะดาวที่ 150k เพราะถ้าวาง 200kนั้นคือเงินเก็บเราเกลี้ยงธนาคารเลย)
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ