สอบถามเรื่องการขายฝากอสังหาพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

ผมอยากรบกวนผู้รู้ครับ คือมีญาติมาขอกู้เงิน 6 แสน โดยเสนอให้ดอกเบี้ยเดือนละ 1 หมื่น เป็นเวลา 1 ปี โดยเอาบ้านและที่ดินมาเป็นหลักประกัน ผมศึกษาแล้วคิดว่าจะใช้วิธีสัญญาขายฝาก โดยกำหนดเงินไถ่ 720,000 บาท (คิดดอก120,000) จะได้ไหมครับ แล้วผมกับญาติต้องเตรียมแบบสัญญาไปด้วย หรือที่สำนักงานที่ดินมีครับ เพราะผมดูแบบฟอร์มในเนตแล้วไม่มีแบบที่มีจุดที่ให้เจ้าพนักงานที่ดินลงชื่อเลย จึงอยากทราบขั้นตอนแบบละเอียดครับ ขอความกรุณาด้วย