ไถ่ถอนบ้าน จากขายฝาก

สวัสดีค่ะ เรานำบ้านไปขายฝากนายทุนไว้ ต้น600,000 เขาคิดดอกเบี้ย 2% =12,000 ทุกเดือน
ตอนทำเรื่อง ที่ ที่ดิน ยอดที่ได้รับเขาหักดอกไปแล่ว 2 เดือน หลังจากนั้นเราไม่ได้จ่ายดอกเลยค่ะ แต่ในสัญญาที่ดิน ยอดในสัญญา 720,000 บาท ตอนนี้กำลัลจะครบกำหนดไถ่ ซึ่งเรามียอดเงินแล้ว 720,000 ทีนี้ทางนายทุนบอกว่า เราไม่จ่ายดอก ถ้าจะไถ่ เราต้องจ่ายยอด 780,000 เพิ่มมาอีก 60,000 แบบนี้เราทำอย่างไรได้บ้างคะ