ซื้อคอนโด ใหม่ หรือ มือสองดีครับ

อยากซื้อคอนโดไว้อยู่เอง  อ่านกระทู้ต่างต่าง ในพันทิพย์ นี่แล้ว ตัดสินใจไม่ได้ครับ

ขอคำแนะนำท่านผู้รู้ ผู้มีประสพการ์ณ ด้วยครับ

ซื้อมือสอง  ซึ่งเจ้าของได้แก้ปัญหาต่างต่าง  รอยร้าว น้ำซีม เป็นต้น  ทั้งยังการทำงานของนิติด้วย
มีปัญหาอะไรไหม  ผู้อยู่อาศัย เป็นอย่างไร

ซื้อของใหม่เลย ถ้าก่อสร้างไม่ดี ร้าวแตก น้ำรั่ว ซึม งานเข้าเลยครับ  ต้องมาซ่อม   ไม่รู้ว่าใครจะมาเป็นเพื่อนบ้าน  ใครจะเป็นนิติ
จะมีปัญหาอะไรเกิดขึ้นบ้าง

ขอคำแนะนำด้วยครับ

ผมไม่กู้  มีเงินพร้อมซื้อแล้วครับ