ยาวหน่อยนะคะ ยืม Login เพื่อนมาโพส เผื่อมีคนอยู่คอนโดเดียวกัน แล้วมีปัญหาเหมือนกันค่ะ



สวัสดีค่ะ เราชื่อพลอยนะคะ อยู่คอนโด Ideo Blucove Sathorn (ไอดีโอ บลูโคฟ สาทร) โดย อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ อยู่ในซอยกรุงธนบุรี 1 ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 100 เมตร คอนโดซื้อมานานแล้ว ห้องขนาด 35 ตรม ราคาประมาณ 3 ล้านกว่าๆ ไม่ค่อยได้อยู่ค่ะ เมื่อช่วง 2 ปีก่อนมาอยู่ประจำ ก็ไม่มีปัญหาอะไร

แต่พอย้ายงานก็กลับไปอยู่บ้านแทน นานๆทีถึงจะมาคอนโดแต่ ก็เริ่มมาสังเกตนะว่ามันเริ่มมีรอยร้าว ที่จริงมันน่าร้าวมาสักพักแล้วแต่ไม่ได้ไปแจ้งนิติ เพราะไม่ค่อยได้อยู่ด้วย คิดว่ามันคงไม่เป็นไร ไม่เยอะมาก พอช่วง 4-5 เดือนนี้กลับมาอยู่ประจำเลยสังเกตุว่ามันร้าวเยอะขึ้นกว่าเดิมมาก คือตอนแรกมันจะเป็นเหมือนขีดเส้นเล็กๆไม่ชัดมาก แต่นี่มันไม่ใช่ละ มันเป็นรอยร้าวยาวๆเห็นได้ชัดเลย น่ากลัวมาก และที่พื้นก็เหมือนน้ำขังซึมทำให้พื้นไม้เปลี่ยนสีและบวม ตอนแรกยังไม่หนักมาแต่ปล่อยทิ้งไว้ทำให้หนักขึ้นไปอีก



วันนี้เลิกงานเร็วเลยไปคุยกับนิติ ก็แจ้งปัญหาเค้าไปและถามว่ามีทางแก้อะไรได้ไหม เค้าก็บอกว่าจะให้ช่างขึ้นมาถ่ายรูปก่อน ดูสาเหตุก่อนว่าเกิดจากอะไร ซึ่งประกันกับทางอนันดาน่าก็น่าจะหมดไปแล้ว และพอถามว่าห้องอื่นเป็นไหม แต่ก็ไม่ได้รับคำตอบ ก็เลยขึ้นมารอช่าง



สักพักช่างก็ขึ้นมาถ่ายรูป พอเปิดประตูเข้ามาก็ชี้ให้ช่างดูเลย จากผนังห้องนั่งเล่นทั้ง 2 ฝั่ง ผนังตรงระเบียง ร้าวหมดคร้าา ห้องนอนนี่หนักสุด (ตอนแรกก็คิดว่าสงสัยคอนโดติดถนน ติด BTS เพราะช่วงปีที่ผ่านมามีการสร้างคอนโดฝั่งตรงข้ามหลายเจ้า อาจจะสะเทือนมาถึงฝั่งเราป่าว แบบคิดไปเอง )



พลอยเริ่มคุยกับช่าง ช่างยังตกใจแบบทำไมมันร้าวขนาดนี้ ทั้งห้อง เต็มไปหมดเลย ช่างก็ถ่ายรูปไปทั่วห้องเลยค่ะ พอเสร็จก็เลยถามว่าจะต้องทำไงต่อคะกรณีแบบนี้ ช่างก็บอกว่า เค้าต้องเอารูปให้หัวหน้าดูก่อน (คนที่เราไปคุยกับเค้าตอนแรก) และต้องส่งเรื่องให้ประกันก่อน แล้วเดี๋ยวค่อยตามเรื่องกับเค้าอีกทีว่าสรุปยังไง  



พอเสร็จ เราก็รอสักพักและลงไปคุยกับเจ้าหน้าที่นิติคนเดิม คิดว่าน่าจะเป็นหัวหน้า ก็ถามเค้าว่าที่มาถ่ายรูปไปเมื่อกี้ สรุปต้องทำยังไงต่อ เค้าก็แจงว่าดูแล้วน่าจะเป็นที่งานฉาบ ช่างฉาบน่าจะฉาบไว้ไม่ดี แต่เนื่องจากกรณีเป็นภายในห้องชุดซึ่งถือเป็นทรัพย์สินของเจ้าของห้องเอง ทางนิติมีส่วนรับผิดชอบเฉพาะส่วนกลาง ก็แบบตึง…ละยังไงต่อ (อันนี้คิดในใจนะ)



ก็ถามเค้าว่าอ้าวแล้วคือต้องให้ช่างเข้ามาซ่อมเองใช่ไหม ทางนิติโครงการมีช่างไหม เค้าก็บอกใช่ต้องเอาช่างเข้ามาซ่อมเอง ทางนิติไม่มีช่างที่ชำนาญเรื่องฉาบ อาจจะทำออกมาไม่ดี ทางเจ้าของห้องต้องรับผิดชอบค่าซ่อมแซมเอง



เราก็แค่คิดว่า นี่มันเกิดจากการก่อสร้างไม่ใช่หรอ เค้าก็บอกว่าใช่ ซึ่งตอนฉาบช่างฉาบอาจจะลืมผสมอะไรไปบ้างอย่างรึป่าวถึงเป็นแบบนี้ เพราะงานฉาบทำหลังก่อสร้างเสร็จ ช่างอาจจะปรับหน้างาน  ก็งงๆไป สรุป ทำไรได้บ้าง ได้แต่บ่นเฉยๆ เซง คือไม่รู้ว่าห้องอื่นเป็นไหม



พอมาเจอคนในลิฟท์เลยถามเค้าว่าห้องเค้าเป็นบ้างไหมผนังร้าวเนี้ย เค้าก็บอกเค้าเพิ่งมาอยู่ มาเช่าอยู่ไม่ได้ซื้อ แต่ในห้องเค้ายังไม่เจอนะรอยร้าว ก็เลยอ้าวเป็นห้องเดียวรึป่าว? เลยโทรไปถามแม่ว่า ทำไมเหมือนเป็นห้องเราห้องเดียวเลย แม่ก็ไม่แน่ใจบอกว่า ตอนที่มาตรวจงาน (รับคอนโดแรกๆ) เหมือนช่างฉาบไว้ไม่ดี พ่อเลยให้เค้าแก้ฉาบให้ใหม่ ไม่รู้ว่ามันเกี่ยวกับตอนนั้นด้วยรึเปล่าค่ะ



ว่าแต่อีกไม่นาน ห้องก็คงร้าวขึ้นเรื่อยๆ ไม่รู้ว่าเป็นที่โครงสร้างตึก หรือว่าเป็นแค่การฉาบเฉยๆค่ะ แต่ว่าคอนโดราคานี้ ไม่น่าจะเป็นแบบนี้ได้ง่ายๆ ตอนนี้เลยไม่อยากกลับห้องเลยค่ะ คอนโดเพื่อนคนอื่น ก็ไม่เห็นแบบนี้เลยค่ะ เห้อออ ทำไงดีคะเนี่ย ได้แต่ทำใจ และคงกลัวคอนโด Ideo ไปเลยค่ะ