ลดค่าจดจำนอง จาก 1% เหลือ 0.01% กรณีรีไฟแนนซ์ ?

ประกาศของกรมที่ดินเขียนไว้แบบนี้

ถ้าอ่านตาม ข้อ๓.๒ นี้ดูเหมือนกรณีรีไฟแนนซ์ จะไม่ได้ลดใช่หรือไม่ (ช่วยบอกผมที)


แต่
ข้อ ๕.๒ (๒)

ถ้ายึดถือตามข้อนี้ดูเหมือน จะได้ลด (ใช่ไหม? )

อ่านแล้วมึนครับ
ผมต้องการรีไฟแนนซ์ ย้ายธนานคาร ครับ ไม่ใช่การรีไฟแนนซ์กับธนาคารเดิมเพื่อเอาส่วนต่าง
ผมเข้าใจว่า ผมไปขอสินเชื่อกับ ธอส. เพื่อซื้อบ้าน ซึ่งบ้านหลังนี้เป็นกรรมสิทธิ์ของธนาคารอื่น แต่มีผมเป็นผู้เช่าซื้อ ดังนั้นเมื่อสินเชื่อจาก ธอส.ได้รับอนุมัติ ผมจึงต้องไปจดจำนองใหม่ เพื่อเป็นการประกันหนี้เงินกู้ ถ้าผมเข้าใจผิดบอกด้วยน่ะครับ

รบกวนผู้รู้ ช่วยชี้แนะ ด้วย
(มีใครไปรีไฟแนนซ์แล้วบ้างหลังจากที่มีประกาศของกรมที่ดินเมื่อ ๒๘ ตุลาคม ๒๕๕๘)