เรื่องที่ดิน สปก.

สวัสดีคะ วันนี้มีเรื่องรบกวนจะสอบทราบเรื่องการโอนที่ดิน สปก. ของพ่อนะคะ พอดีดิฉันไม่ใช่ลูกสาวแท้ๆของพ่อ แต่พ่อเลี้ยงมาตั้งแต่กำเนิด ถ้าหากวันหนึ่งพ่อเสียไปดิฉันจะสามารถโอนมาเป็นชื่อดิฉันได้หรือเปล่าคะ ? อ่อลืมบอกไปคือดิฉันเป็นลูกสาวติดแม่มาคะ  ถ้าดิฉันไม่สามารถโอนได้ แล้วสามารถโอนเป็นชื่อแม่ได้ไหมคะ