รบกวนปรึกษาผู้รู้ กูรู เรื่องจะกู้เงินเพื่อซื้อบ้านคับ ขอสรุปข้อมูลของผมและคำถามดังนี้เลยนะครับ
1. ผมอายุ 38 ปี เป็นพนักงานมหาวิทยาลัย (สายวิชาการ)
2. เงินเดือนปัจจุบัน 37,000 บาทถ้วน หักภาษี ประกันสัมคม กองทุนสำรองฯและอื่นๆแล้วเหลือประมาณ 34,000 บาท
3. มีเงินรายได้จากการสอนพิเศษที่สถาบันติวเอกชนเดือนละประมาณ 6,000 - 7,000 บาท แต่ไม่มีสลิป โอนเข้าบัญชีประจำทุกเดือน วันที่โอนอาจจะไม่ตรงกันแล้วแต่สรุปยอดการสอนแต่ละเดือน
4. ผมผ่อนบ้านอยู่หลังนึงที่จังหวัด X เดือนละ 5,500 บาท สัญญา 25 ปี ผ่อนมาแล้วประมาณ 6 ปี เหลือเงินต้นประมาณ 780,000 บาท (ก่อนหน้านี้อยู่มหาวิทยาลัยในจังหวัด X แต่ตอนนี้ย้ายมาสอนที่มหาวิทยาลัยจังหวัดy แต่บ้านหลังเก่าไม่ได้ขาย ยังคงผ่อนไปเรื่อยๆ)
5. ผ่อนรถอยู่หนึ่งคัน เดือนละ 7,000 (คาดว่าจะปิดให้หมดภายในเดือน มกราคม 2559 นี้)
6. หนี้อื่นๆก้อนใหญ่ไม่มี จะมีก็พวกบัตรเครดิตต่างๆประมาณ เดือนละประมาณ 5,000-7,000 บาท
คำถามครับ
ผมวางแผนจะกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน(บ้านจัดสรร) ประมาณปลายปี 2559 คาดว่าตอนนั้น เงินเดือนน่าจะประมาณ 38,500 (ผ่อนรถหมดแล้ว) รายจ่ายอื่นๆ ตามที่แจ้งไว้ข้างบนเลยครับ โดยคาดว่าจะกู้ที่ 2,000,000 บาท
1. ถ้าไม่ขายบ้านหลังเก่าที่จังหวัด x ตามข้อมูลของผม ท่านคิดว่าผมจะกู้ผ่านมั้ยครับ
2. ถ้าขายบ้านที่จังหวัด x จะทำให้มีโอกาสกู้ผ่านง่ายขึ้นมั้ยครับ
3. ถ้าไม่ขายบ้านที่จังหวัด x แต่กู้ร่วมกับภรรยา(จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย, ภรรยาเงินเดือนประมาณ 35,000 หักค่าใช้จ่ายต่างๆนานา และหนี้สินแล้วเหลือประมาณเดือนละ 15,000 บาท)
4. ถ้าไม่กู้ 2,000,000 จากข้อมูลของผมและภรรยา จะกู้ร่วมได้สูงสุดซักกี่บาทครับ
5. ธนาคารอะไรดีครับ
ขอบคุณทุกท่านมากๆนะครับที่แนะนำ หวังว่าจะได้รับข้อเสนอแนะดีๆและเป็นประโยชน์กับครอบครัวองผมครับ
อยากปรึกษาเรื่อง กู้เงินซื้อบ้านครับ
1. ผมอายุ 38 ปี เป็นพนักงานมหาวิทยาลัย (สายวิชาการ)
2. เงินเดือนปัจจุบัน 37,000 บาทถ้วน หักภาษี ประกันสัมคม กองทุนสำรองฯและอื่นๆแล้วเหลือประมาณ 34,000 บาท
3. มีเงินรายได้จากการสอนพิเศษที่สถาบันติวเอกชนเดือนละประมาณ 6,000 - 7,000 บาท แต่ไม่มีสลิป โอนเข้าบัญชีประจำทุกเดือน วันที่โอนอาจจะไม่ตรงกันแล้วแต่สรุปยอดการสอนแต่ละเดือน
4. ผมผ่อนบ้านอยู่หลังนึงที่จังหวัด X เดือนละ 5,500 บาท สัญญา 25 ปี ผ่อนมาแล้วประมาณ 6 ปี เหลือเงินต้นประมาณ 780,000 บาท (ก่อนหน้านี้อยู่มหาวิทยาลัยในจังหวัด X แต่ตอนนี้ย้ายมาสอนที่มหาวิทยาลัยจังหวัดy แต่บ้านหลังเก่าไม่ได้ขาย ยังคงผ่อนไปเรื่อยๆ)
5. ผ่อนรถอยู่หนึ่งคัน เดือนละ 7,000 (คาดว่าจะปิดให้หมดภายในเดือน มกราคม 2559 นี้)
6. หนี้อื่นๆก้อนใหญ่ไม่มี จะมีก็พวกบัตรเครดิตต่างๆประมาณ เดือนละประมาณ 5,000-7,000 บาท
คำถามครับ
ผมวางแผนจะกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน(บ้านจัดสรร) ประมาณปลายปี 2559 คาดว่าตอนนั้น เงินเดือนน่าจะประมาณ 38,500 (ผ่อนรถหมดแล้ว) รายจ่ายอื่นๆ ตามที่แจ้งไว้ข้างบนเลยครับ โดยคาดว่าจะกู้ที่ 2,000,000 บาท
1. ถ้าไม่ขายบ้านหลังเก่าที่จังหวัด x ตามข้อมูลของผม ท่านคิดว่าผมจะกู้ผ่านมั้ยครับ
2. ถ้าขายบ้านที่จังหวัด x จะทำให้มีโอกาสกู้ผ่านง่ายขึ้นมั้ยครับ
3. ถ้าไม่ขายบ้านที่จังหวัด x แต่กู้ร่วมกับภรรยา(จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย, ภรรยาเงินเดือนประมาณ 35,000 หักค่าใช้จ่ายต่างๆนานา และหนี้สินแล้วเหลือประมาณเดือนละ 15,000 บาท)
4. ถ้าไม่กู้ 2,000,000 จากข้อมูลของผมและภรรยา จะกู้ร่วมได้สูงสุดซักกี่บาทครับ
5. ธนาคารอะไรดีครับ
ขอบคุณทุกท่านมากๆนะครับที่แนะนำ หวังว่าจะได้รับข้อเสนอแนะดีๆและเป็นประโยชน์กับครอบครัวองผมครับ