เราอยากมาแชร์ประสบการณ์ให้กับแม่บ้านคนไทยที่ต้องการกู้ซื้อบ้าน แต่เลี้ยงลูกอยู่บ้าน ไม่มีงานประจำ และมีสามีเป็นต่างชาติค่ะ
เรายื่นกับธนาคารUOB นะคะ สามีทำงานในไทย มีwork permit และจดทะเบียนสมรส สามีไม่ได้กู้ร่วมนะคะ ตามกฏหมายแล้วต่างชาติ(ต่างด้าว) ไม่มีสิทธิ์ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินค่ะ แต่เป็นผู้ค้ำค่ะ ผู้กู้คือภรรยาคนไทยค่ะ
เอกสารที่ต้องใช้สำหรับคนไทย
1 สำเนาบัตรประชาชน
2 สำเนาทะเบียนบ้าน
3 สำเนาทะเบียนสมรส
เอกสารสำหรับต่างชาติ
1 สำเนาเล่มพาสปอร์ตทุกหน้า 1 เล่ม
2 สำเนา work permit ย้อนหลัง 2 ปีทุกหน้าทั้งเล่ม
3 certificate single ที่มีแปลเป็นภาษาไทย (อันนี้เราไม่มีเพราะเราจดทะเบียนแล้ว และเราไม่ได้เก็บไว้แล้วหากไม่มีไม่เป็นไร)
4 บิลค่าใช้จ่ายอะไรก็ได้ที่ระบุที่อยู่ปัจจุบันที่เป็นชื่อของต่างชาติ
5.ฟอร์มภ.ง.ด 90 หรือ 91 ปี ย้อนหลัง2ปี พร้อมใบเสร็จ
6.สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 หรือ 3 เดือน
7 statement ที่ใช้รับเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน (ที่ไทย)
8 หนังสือชี้แจงจากบริษัทที่ทำงาน
9 ncb สามารถเช็คได้ที่ศูนย์เช็คเครดิตบูโร
10 ทะเบียนบ้านที่ประเทศของต่างชาติ (หากไม่มีใช้บัตรประชาชนหรือใบขับขี่ที่ประเทศเจ้าตัวแปลเป็นภาษาไทยค่ะของเราไม่ได้รับรองนะคะแค่แปลให้มีความน่าเชื่อถือและถูกหลักไวยากรณ์)
เรายื่นวันที่ 15ธันวาคม จากนั้นธนาคารขอเอกสารเพิ่มค่ะ เนื่องจากเรามีภาระหนี้ผ่อนรถอยู่2 คัน ให้เราไปปิดรถก่อนไม่อย่างนั้นจะกู้ได้ไม่เต็มหรือโชว์ บช. เงินเก็บที่มากกว่ายอดหนี้ของเราตอนนี้ อาจจะไม่ต้องปิดหนี้ แต่สุดท้ายแล้วเราเลือกปิดหนี้นะคะเพราะภาระค่าผ่อนต่อเดือนจะได้ไม่หนัก มีส่วนลดจากการปิดหนี้ด้วย ธนาคารของเอกสารเพิ่ม
11 statements ที่ใช้เก็บเงินที่ต่างประเทศ (แปลเป็นภาษาไทยไทย)
วันที่ 20ธันวาคม มีเจ้าหน้าที่มาประเมินบ้านค่ะ มีค่าใช้จ่าย 3,638 บาท
วันที่25ธันวาคมเซลล์นัดโอนบ้านที่กรมที่ดินแต่เจ้าหน้าที่ธนาคารยังไม่แจ้งผลว่าอนุมัติหรือไม่
วันที่28ธันวาคมธนาคารแจ้งว่าต้องซื้อประกัน
(หลักหลายแสนบาทตามยอดกู้) เพื่อหากกรณีที่ บุคคลใดบุคคลหนึ่งเกิดเหตุที่ไม่คาดฝันขึ้น แต่สามารถยกเลิกย้อนหลังได้หากเปลี่ยนใจ แต่เราไม่ยกเลิกนะคะ ถือได้10 ปี เพื่อความเสี่ยงความไม่เเน่นอนค่ะ ไม่อยากทิ้งภาระไว้ให้ลูกๆ
เอกสารที่ต้องใช้
1 บัตรประชาชนภรรยาไทย
2 หน้าสำเนาพาสปอร์ต จนถึงวันที่เดินทางอัพเดทล่าสุด และหน้าวีซ่า (ต่างชาติ)
3 work permit update จนวันหมดอายุ (ต่างชาติ)
เป็นการเสร็จเรียบร้อยค่ะ
บ้านอนุมัติไวมากหากเอกสารครบ
เป็นกำลังใจให้คนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองนะคะ
ได้บ้านมาแบบงงๆดีใจตื่นเต้นไม่คิดว่าจะกู้บ้านได้จริงๆ เพราะหาข้อมูลมาหลายปีมากแต่ไม่มั่นใจ ตอนแรกเราไม่ได้คาดหวังเลยค่ะ คิดว่าคงต้องเก็บเงินไปอีกหลายปีเพื่อซื้อสด แต่ถ้ากู้ได้เราสามารถโปะบ้านลดต้น/ลดดอกไปได้เรื่อยๆนะคะ
มห*** เราใช้แอพ Fastwork หาคนช่วยแปลเอกสารค่ะ ถูกและรวดเร็วแต่ไม่มีตราประทับนะคะ
กู้บ้าน ไม่มีงานประจำ สามีชาวต่างชาติมีงานทำในไทย
เรายื่นกับธนาคารUOB นะคะ สามีทำงานในไทย มีwork permit และจดทะเบียนสมรส สามีไม่ได้กู้ร่วมนะคะ ตามกฏหมายแล้วต่างชาติ(ต่างด้าว) ไม่มีสิทธิ์ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินค่ะ แต่เป็นผู้ค้ำค่ะ ผู้กู้คือภรรยาคนไทยค่ะ
เอกสารที่ต้องใช้สำหรับคนไทย
1 สำเนาบัตรประชาชน
2 สำเนาทะเบียนบ้าน
3 สำเนาทะเบียนสมรส
เอกสารสำหรับต่างชาติ
1 สำเนาเล่มพาสปอร์ตทุกหน้า 1 เล่ม
2 สำเนา work permit ย้อนหลัง 2 ปีทุกหน้าทั้งเล่ม
3 certificate single ที่มีแปลเป็นภาษาไทย (อันนี้เราไม่มีเพราะเราจดทะเบียนแล้ว และเราไม่ได้เก็บไว้แล้วหากไม่มีไม่เป็นไร)
4 บิลค่าใช้จ่ายอะไรก็ได้ที่ระบุที่อยู่ปัจจุบันที่เป็นชื่อของต่างชาติ
5.ฟอร์มภ.ง.ด 90 หรือ 91 ปี ย้อนหลัง2ปี พร้อมใบเสร็จ
6.สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 หรือ 3 เดือน
7 statement ที่ใช้รับเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน (ที่ไทย)
8 หนังสือชี้แจงจากบริษัทที่ทำงาน
9 ncb สามารถเช็คได้ที่ศูนย์เช็คเครดิตบูโร
10 ทะเบียนบ้านที่ประเทศของต่างชาติ (หากไม่มีใช้บัตรประชาชนหรือใบขับขี่ที่ประเทศเจ้าตัวแปลเป็นภาษาไทยค่ะของเราไม่ได้รับรองนะคะแค่แปลให้มีความน่าเชื่อถือและถูกหลักไวยากรณ์)
เรายื่นวันที่ 15ธันวาคม จากนั้นธนาคารขอเอกสารเพิ่มค่ะ เนื่องจากเรามีภาระหนี้ผ่อนรถอยู่2 คัน ให้เราไปปิดรถก่อนไม่อย่างนั้นจะกู้ได้ไม่เต็มหรือโชว์ บช. เงินเก็บที่มากกว่ายอดหนี้ของเราตอนนี้ อาจจะไม่ต้องปิดหนี้ แต่สุดท้ายแล้วเราเลือกปิดหนี้นะคะเพราะภาระค่าผ่อนต่อเดือนจะได้ไม่หนัก มีส่วนลดจากการปิดหนี้ด้วย ธนาคารของเอกสารเพิ่ม
11 statements ที่ใช้เก็บเงินที่ต่างประเทศ (แปลเป็นภาษาไทยไทย)
วันที่ 20ธันวาคม มีเจ้าหน้าที่มาประเมินบ้านค่ะ มีค่าใช้จ่าย 3,638 บาท
วันที่25ธันวาคมเซลล์นัดโอนบ้านที่กรมที่ดินแต่เจ้าหน้าที่ธนาคารยังไม่แจ้งผลว่าอนุมัติหรือไม่
วันที่28ธันวาคมธนาคารแจ้งว่าต้องซื้อประกัน
(หลักหลายแสนบาทตามยอดกู้) เพื่อหากกรณีที่ บุคคลใดบุคคลหนึ่งเกิดเหตุที่ไม่คาดฝันขึ้น แต่สามารถยกเลิกย้อนหลังได้หากเปลี่ยนใจ แต่เราไม่ยกเลิกนะคะ ถือได้10 ปี เพื่อความเสี่ยงความไม่เเน่นอนค่ะ ไม่อยากทิ้งภาระไว้ให้ลูกๆ
เอกสารที่ต้องใช้
1 บัตรประชาชนภรรยาไทย
2 หน้าสำเนาพาสปอร์ต จนถึงวันที่เดินทางอัพเดทล่าสุด และหน้าวีซ่า (ต่างชาติ)
3 work permit update จนวันหมดอายุ (ต่างชาติ)
เป็นการเสร็จเรียบร้อยค่ะ
บ้านอนุมัติไวมากหากเอกสารครบ
เป็นกำลังใจให้คนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองนะคะ
ได้บ้านมาแบบงงๆดีใจตื่นเต้นไม่คิดว่าจะกู้บ้านได้จริงๆ เพราะหาข้อมูลมาหลายปีมากแต่ไม่มั่นใจ ตอนแรกเราไม่ได้คาดหวังเลยค่ะ คิดว่าคงต้องเก็บเงินไปอีกหลายปีเพื่อซื้อสด แต่ถ้ากู้ได้เราสามารถโปะบ้านลดต้น/ลดดอกไปได้เรื่อยๆนะคะ
มห*** เราใช้แอพ Fastwork หาคนช่วยแปลเอกสารค่ะ ถูกและรวดเร็วแต่ไม่มีตราประทับนะคะ