อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง

รบกวนสอบถามค่ะ พอดีต้องการจะกู้ซื้อบ้านพร้อมที่ดินที่เชียงใหม่ค่ะ เป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรร บ้านเดี่ยวสร้างใหม่ ชั้นเดียว อยากทราบว่าพอจะมีสิทธิ์ผ่านไหมค่ะ สามีอายุ 34 ปีค่ะทำงานบ.เอกชน อายุงาน 8 ปี เงินเดือนประมาณ 16000 บาท ถ้ารวมค่าคอมฯ ด้วยประมาณ 20000 ค่ะ มีเงินเก็บในบช.ประมาณ 300000 บาท ไม่มีภาระหนี้สิน หรือบัตรเครดิตใดๆเลยค่ะ (ง่ายๆคือ ไม่เคยมีประวัติการผ่อนชำระเลยค่ะ ซื้อเงินสดตลอด) เลยอยากถามเพื่อนๆ ห้องชายคา ดังนี้ค่ะ
1.ถ้าต้องการจะยื่นกู้ธ.เพื่อซื้อบ้านพร้อมที่ดิน ราคาประมาณ 1.8 ล้าน ไม่ทราบว่ามีโอกาสจะผ่านไหมค่ะ
2.ถ้ายื่นกู้ธ.แล้ว รายได้ประมาณนี้ จะกู้ได้สักเท่าไหร่ค่ะ
3.ถ้าจะให้สามียื่นกู้เดี่ยวก่อน จะมีโอกาสผ่านมากน้อยแค่ไหนค่ะ
4.ถ้ากู้ร่วมกับสามี แต่ดิฉันไม่ได้จดทะเบียนสมรส จะได้ไหมค่ะ และถ้าดิฉันมีหนี้ผ่อนบัตร จะต้องไปปิดให้หมดถึงจะกู้ร่วมได้เกี่ยวกันไหมค่ะ
5.ถ้าต้องการกู้ธ.ซื้อบ้านตอนนี้ ดอกเบี้ยธ.ไหน ดีและคุ้มค่าสุดค่ะ
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำค่ะ