ก่อนอื่นยืมล็อคอินเพื่อนมาเขียนนะคะ อาจจะตอบช้าบ้างอะไรบ้าง ต้องขออภัยมา ณ ที่ นี่ด้วยคะ
เนื่องจากได้ซื้อบ้านเป็นบ้านครึ่งปูน ครึ่งไม้ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 35 ตรว ปลูกเต็มพื้นที่
ในส่วนชั้นบนที่เป็นไม้ ต้องการจะกั้นห้อง จำนวน 3 ห้อง เพิ่มห้องน้ำ จำนวน 2 ห้อง และเพิ่มพื้นบ้านส่วนที่เป็นไม้ช่องที่เป็นบันได ปิดแล้ว หรืออาจจะทำเป็นฝาปิด เพื่อต่อเติมเพื่อให้มีพื้นที่มากขึ้น
ส่วนชั้นล่างที่เป็นปูนั้นต้องการจะทุบผนัง เพื่อทำประตู และก่ออิฐกันเพิ่ม 2 ล็อค และกั้นห้องนอน 1 ห้อง และขยับครัวบิ้วอินที่เป็นปูน โดยการทุบของเดิมออก ขยับไปอีกหน่อย และทุบห้องน้ำออก 1 ห้อง
และขยับบันไดไม้ที่จะเดินไปชั้น 2 เพื่อให้ใช้พื้นที่ได้มากยิ่งขั้น และทำบันไดใหม่ขึ้นชั้น 2 อีกทาง
นอกนั้นมีทาสีภายนอก ภายใน และเปลี่ยนสายไฟเก่าทั้งหลังเนื่องจากเก่าแล้ว
ผู้รับเหมาเสนอราคาแบบมา 55,000 บาท และให้จ่ายเต็ม 100%( ซึ่งเรามองว่าแพง และไม่ควรจ่ายเป็๋นงวด)
อีกทั้งในใบเสนอราคายังไม่มีการระบุวัสดุว่าเขาใช้วัสดุอะไร ซึ่งควรระบุให้ด้วยรึปล่าว?
ซึ่งถ้าเขาเขียนแบบมาควรระบุให้เราด้วยว่าใช้วัสดุอะไร เพื่อที่เราจะได้เอาไปเสนอราคากับรายอื่นๆ เพื่อเปรียบเทียบทั้งค่าแรงและค่าของ
โดยส่วนตัวเคยช่วยงานบริษัทในเรื่องการรีโนเวทบริษัท เลยพอจะรู้อะไรบ้างนิดหน่อย
เรามีความเห็นว่า เนื่องจากไม่ทำโครงสร้างหลักๆ ไม่ได้ยุ่งกับเสา เน้นปรับภายใน กันห้อง ทุบผนังบางส่วนออก
เรามองว่าเราสามารถให้ช่างทุบ ชี้จุดต่างๆที่ต้องการให้ทำได้เลย ทำไมราคาแบบถึงแพง
จึงอยากสอบถามว่า เราควรจ้างเขาเขียนมีแบบไหม หรือจ้างเขียนเฉพาะจุดตรงที่เป็นห้องน้ำที่เราเพิ่มที่ชั้น 2
หรือคุยกับเขาให้เขาให้ทำตามรายจุดที่เราต้องการ โดยให้เขา เสนอราคามาเลย และเราก็เลือกสี เลือกแบบที่เราชอบให้เขาทำ
เพื่อประหยัดงบ ส่วนตัวอยากใช้งบไม่เกิน 300,000 บาท
จึงเรียนถามทุกท่านช่วยให้คำแนะนำอยากมีบ้านสวยๆสักหลังคะ ^^
รีโนเวทบ้านแบบไม่รื้อโครงสร้าง จำเป็นต้องเขียนแบบไหม
เนื่องจากได้ซื้อบ้านเป็นบ้านครึ่งปูน ครึ่งไม้ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 35 ตรว ปลูกเต็มพื้นที่
ในส่วนชั้นบนที่เป็นไม้ ต้องการจะกั้นห้อง จำนวน 3 ห้อง เพิ่มห้องน้ำ จำนวน 2 ห้อง และเพิ่มพื้นบ้านส่วนที่เป็นไม้ช่องที่เป็นบันได ปิดแล้ว หรืออาจจะทำเป็นฝาปิด เพื่อต่อเติมเพื่อให้มีพื้นที่มากขึ้น
ส่วนชั้นล่างที่เป็นปูนั้นต้องการจะทุบผนัง เพื่อทำประตู และก่ออิฐกันเพิ่ม 2 ล็อค และกั้นห้องนอน 1 ห้อง และขยับครัวบิ้วอินที่เป็นปูน โดยการทุบของเดิมออก ขยับไปอีกหน่อย และทุบห้องน้ำออก 1 ห้อง
และขยับบันไดไม้ที่จะเดินไปชั้น 2 เพื่อให้ใช้พื้นที่ได้มากยิ่งขั้น และทำบันไดใหม่ขึ้นชั้น 2 อีกทาง
นอกนั้นมีทาสีภายนอก ภายใน และเปลี่ยนสายไฟเก่าทั้งหลังเนื่องจากเก่าแล้ว
ผู้รับเหมาเสนอราคาแบบมา 55,000 บาท และให้จ่ายเต็ม 100%( ซึ่งเรามองว่าแพง และไม่ควรจ่ายเป็๋นงวด)
อีกทั้งในใบเสนอราคายังไม่มีการระบุวัสดุว่าเขาใช้วัสดุอะไร ซึ่งควรระบุให้ด้วยรึปล่าว?
ซึ่งถ้าเขาเขียนแบบมาควรระบุให้เราด้วยว่าใช้วัสดุอะไร เพื่อที่เราจะได้เอาไปเสนอราคากับรายอื่นๆ เพื่อเปรียบเทียบทั้งค่าแรงและค่าของ
โดยส่วนตัวเคยช่วยงานบริษัทในเรื่องการรีโนเวทบริษัท เลยพอจะรู้อะไรบ้างนิดหน่อย
เรามีความเห็นว่า เนื่องจากไม่ทำโครงสร้างหลักๆ ไม่ได้ยุ่งกับเสา เน้นปรับภายใน กันห้อง ทุบผนังบางส่วนออก
เรามองว่าเราสามารถให้ช่างทุบ ชี้จุดต่างๆที่ต้องการให้ทำได้เลย ทำไมราคาแบบถึงแพง
จึงอยากสอบถามว่า เราควรจ้างเขาเขียนมีแบบไหม หรือจ้างเขียนเฉพาะจุดตรงที่เป็นห้องน้ำที่เราเพิ่มที่ชั้น 2
หรือคุยกับเขาให้เขาให้ทำตามรายจุดที่เราต้องการ โดยให้เขา เสนอราคามาเลย และเราก็เลือกสี เลือกแบบที่เราชอบให้เขาทำ
เพื่อประหยัดงบ ส่วนตัวอยากใช้งบไม่เกิน 300,000 บาท
จึงเรียนถามทุกท่านช่วยให้คำแนะนำอยากมีบ้านสวยๆสักหลังคะ ^^