ขอสอบถามเกี่ยวกับการฟ้องร้อง เรื่องบ้านทรุด แต่เจ้าของโครงการไม่รับผิดชอบครับ

เรื่องมีอยู่ว่า ครอบครัวของเพื่อนผมได้ไปซื้อบ้าน ที่หมู่บ้านโครงการนึง แถวนนทบุรี  เข้าอยู่เมื่อ ก.พ ที่ผ่านมา ปรากฎว่า หลังบ้านทรุด ทั้งที่อยู่ได้ไม่ถึงปี และไม่ได้ต่อเติมอะไร ( บ้านยังอยู่ในประกัน ) แต่คุยกับเจ้าของโครงการแล้ว ดันกวนส้น..... มาก ท้าทายให้ฟ้อง เอาเอง เพื่อนผมเครียดมาก เลยอยากช่วยเค้าแก้ปัญหา

-  สามารถฟ้องร้องเจ้าของโครงการ ทางไหนได้บ้าง แบบจบ เร็วที่สุด ( เพื่อนผม ต้องการแค่ให้รับผิดชอบ ซ่อมแซม โดยเร็วก็พอ ไม่ได้ต้องเรียกค่าเสียหายเพิ่ม )

- ถ้าเพื่อนบ้านต่อเติมบ้านมาชิดกำแพงบ้าน ( เล่นเทปูนบนกำแพง ) จนกำแพงบ้านทรุด เจรจากันแล้วไม่เป็นผล เราสามารถฟ้องร้องเพื่อนบ้านได้ไหม

- การฟ้องร้องใช้เวลานานไหม แล้วเสียค่าใช่จ่าย คร่าวๆ เท่าไหร่ ครับ

ขอบคุณครับ