สอบถามเกี่ยวกับ การซื้อคอนโดมือสอง

ขอคำปรึกษาหน่อยค่ะ

เราได้ตกลงซื้อคอนโดมือสอง ราคาห้องละ 3.5 ล้านบาท
โดยที่ผู้ขายเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการโอนทั้งหมด
เราตกลงซื้อด้วยปากเปล่า และจะจ่ายเป็นเงินสด จึงไม่มีหนังสือสัญญาใดๆทั้งสิ้น

พอถึงวันที่โอน นัดเจอกันที่ สำนักงานที่ดินเลย
แล้วเราเพิ่งมาเห็นว่า ในโฉนดผู้ขายระบุว่า คอนโดราคา 2.3 ล้านบาท
(แต่เราจ่ายไปจริงๆ 3.5 ล้านบาท) (เจ้าของเดิมครอบครองมาประมาณ 3ปี)

ไม่ทราบว่าจะมีปัญหาอะไรไหมคะ????
ถ้าอนาคตอีก5ปีข้างหน้า เราจะขาย จะมีปัญหาเรื่องราคาไหมคะ??

ปล.ซื้อผ่านนายหน้าอีกทีค่ะ

ขอบคุณมากๆค่ะ