ขอคำปรึกษาด่วนเรื่องเงินคะ

ขอคำปรึกษาด้วยคะให้คนยืมเงินไปจำนวน350000บาทโดยมีส/ญเงินกู้ สำเนาบัตร ทะเบียนบ้านแต่ไม่มีคนค้ำตอนนี้ไม่ยอมใช้หนี้โดยมีน้องชายเข้ามารับรู้เรื่องหนี้ที่พี่สาวก่อขึ้นยินยอมให้ขายบ้านในราคา1200000บาทแต่พี่สาวหัวหมอตั้งราคาตามอำเภอใจสูงมากเราเอาป้ายประกาศขายบ้านไปติดพร้อมเบอร์โทรศัพท์ก็เอาออกถ้าฟ้องร้องกันเรามีโอกาสจะได้เงินคืนหรือไม่(ลูกหนี้ทำงานแล้วก็ลาออกขายของอยู่บ้านๆหลังนี้เป็นชื่อน้องชายคะเราควรจะทำอย่างไรดีคะทุกข์ใจมากคะ