กู้บ้านมือสองกับแฟนค่ะ ไม่รู้จะเริ่มยังไงดี

กำลังจะกู้ร่วมซื้อบ้านมือสองกับแฟนค่ะ ศึกษาข้อมูลอยู่ แต่ก็มีงงๆ มีคำถามในใจดังนี้ค่ะ
1. กำลังจะกู้ร่วมซื้อบ้านมือสองกับแฟนค่ะ จำเป็นต้องจดทะเบียนกันก่อนหรือเปล่า คือมีแพลนจะแต่งกันอยู่แล้วค่ะ
2. กะว่าจะยื่นกู้หลายธนาคาร กำลังงงอยู่ว่า ต้องเตรียมเอกสารยังไง คือ สัญญาซื้อขายต้องสำเนาไว้หลายชุดหรอคะ หรือ เขียนฉบับจริงไว้หลายๆ ชุด พวกสเตทเม้นท์ สลิปเงินเดือน อย่างนี้ ต้องสำเนาตามจำนวนธนาคารที่เราจะยื่นหรอคะ
3. ถ้ากู้ผ่านแล้ว แต่ยอดที่ได้ ไม่ได้ตามราคาบ้าน คือจะกู้ 100% ตามราคาบ้าน 1.9 ค่ะ ถ้าเป็นอย่างนั้น เราไม่เอาแล้วได้หรือไม่คะ
4.ถ้ากู้ร่วม ตอนทำสัญญาจะซื้อจะขาย คนทำสัญญาต้องเป็นผู้กู้หลักอย่างเดียว หรือเป็นผู้กู้ร่วมทำสัญญาก็ได้คะ อย่างไร