กู้บ้าน ไทยพาณิชย์ ดอกเบี้ยอัตรานี้ถือว่าถูกหรือยังครับ

ปีที่ 1     4.25.%
ปีที่ 2    4.25%
ปีที่ 3    4.25%
ตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไป    MRR-1.50%

ปัจจุบัน MRR = 7.870

วงเงินรวม  4,005,000 บาท  

และใครเคย อยู่ครบ 3 ปี  สามารถมาขอปรับดอกเบี้ยได้  (ให้ลูกค้ารายเก่า ประวัติชำระเงินดี)  
ทำได้จริงหรือเปล่าครับ แล้วอัตราที่ปรับดอกเบี้ยจะอยู่ที่เท่าไหร่กันครับ

พอดีพึ่งได้เอกสารแสดงอัตราดอกเบี้ยมาครับ พรุ่งนี้จะโทรถามเจ้าหน้าที่สินเชื่ออีกทีนึง แต่อยากรู้ความเห็นของเพื่อนๆ ในนี้ครับ