จองบ้านแบบนี้แปลกมั้ยคะ

ศุภาลัยค่ะ ให้จอง10000+ทำสัญญา20000 แต่ให้จ่ายทีเดียว30000ในวันที่จอง และอีก10วันมาทำสัญญา ...

คือไรอ่าคะ ปกติ จองก่อน พอวันทำสัญญา ถึงจะจ่ายค่าทำสัญญาไม่ใช่หรอคะ.

...หรือปกติคะ บ้านหลังแรก แต่เคยซื้อคอนโดค่ะ

ใครมีประสบการณ์บ้างคะ ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ