ปกติ บริษัทประเมินราคาบ้านและที่ดิน คิดราคาอย่างไรคะ

สวัสดีครับ เราจ้างบริษัทประเมินราคาบ้าน ไปประเมินเองก่อนเพื่อประมาณราคากู้ได้หรือไม่ เช่น เราดูบ้านมือสองหลังนึงไว้ แต่เราไม่รู้ราคาประเมิน รู้แต่ราคาซื้อขาย เราอยากรู้ว่าราคาประเมินจะได้เท่าไร จะได้

ใครเคยใช้บริการบริษัทประเมินราคาที่ดินอิสระบ้างครับ ผมอยากทราบราคาตลาด เพื่อการซื้อขายที่ดินเปล่า ย่านคลอง 10 ปทุมธานี ทราบแต่ราคาประเมินจากเวปไซด์ กรมที่ดิน ซึ่ง ก็ต่ำกว่าราคาตลาดมาก(คงใช้อ้างอิงไม

คือเราจะทราบได้อย่างไรว่าจะตั้งราคาเท่าไร ประเมินได้ราคาประมาณเท่าไร ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ไม่มีความรู้เลยจริงๆ เราจะทราบได้ทางไหนบ้างค่ะ มีค่าใช้จ่ายเท่าไรในการประเมินค่ะ กำลังจะขายแล้วค่ะ ช่วยแนะนำด้วยค่

คือเรากำลังยื่นกู้บ้านมือสองอยู่กับแบงค์นึง รอมาประเมินบ้าน แล้วนายหน้าที่ขายบ้านให้เรา เค้าก็บอกเราไว้ว่าต้องเตรียมเงินไว้ใส่ซองด้วยนะ เวลาประเมินเค้าจะได้เขียนให้เราผ่าน กู้ได้เยอะๆ มันจริงหรือเปล่า

อยากทราบคะว่า บริษัทประเมินราคาบ้านเขามีจรรยาบรรณมั้ยคะ ตัวอย่างของดิฉันยื่นกู้ธนาคารแล้วพอธนาคารส่งคนมาประเมิน คนที่ประเมินเข้าไปหาเจ้าของบ้านบอกว่าเขาจะซื้อบ้านหลังเอง ทั้งที่เจ้าของบ้านเค้าก็บอกแล้

วันนี้ทางธนาคารธTMBโทรมาอนุมัติวงเงินสินเชื่อบ้าน บอกว่าได้ 100% คือ 3.2M ดีใจไม่เท่าไหร่ งง ว่าทำไม 100% ได้แค่ 3.2 ทั้งๆยื่นไปราคาซื้อขายบ้านโครงการมือหนึ่ง 3.86 M เจ้าหน้าที่บอกว่า บริษัทเข้าประเมิ

อยากทราบครับ ว่า สถาบันการเงิน เวลาเค้าประเมินวงเงินให้กู้จากหลักทรัพย์ เค้าดูจากอะไรบ้าง คือ ผมเคยไปประเมินจากกรมที่ดิน ราคาตารางวาละ 150 บาท อันนี้ผมเข้าใจครับว่าเป็นราคาของที่ดินกลาง ซึ่งที่ดิน เก

มีที่ดิน 50 ไร่ต้องการแบ่งขาย อยากทราบราคาขายที่เหมาะสมค่ะ ที่ดินอยู่ในเมืองชลบุรีค่ะ

เราได้ทำการยื่นกู้ บ้านมือ1สร้างใหม่ ไว้กับ ธอส และวันนี้มีบริษัทประเมินมาตรวจ เอาจริงนัดเราวันศุกร์ แต่ดีนมาก่อนเป็นวันพุธ แล้วก็เวลาให้เราเตรียมตัวแค่2 ชั่วโมงต้องถึงที่ดินที่ตั้งบ้าน เราก็เหยีบรถสุ

โอเค เล่าละกัน แต่คงได้แค่บางส่วน แล้วก็เคยมีกระทู้แนวๆนี้ไปแล้ว มากมาย http://pantip.com/topic/30396749 ผมขออีกระทู้ละกัน เพื่อจะได้เห็นที่มาที่ไป เพราะอะไรเราถึงไม่ควรให้ และเพราะอะไรเราถึงควรให้ ท