สอบถาม เเละขอความคิดเห็น เรื่องกู้ซื้อบ้านเเละปล่อยให้เช่าหน่อยครับ

ครับเริ่มต้นเลยนะครับ
คือผมเป็นมนุษย์เงินเดือนนะครับ ทำงานอยู่บริษัทเเห่งนึง เกี่ยวกับงานอสังหา เงินเดือนก้อ 2X,XXX กว่าบาท พอดีอยากจะขอคำชี้เเนะเกี่ยวกับการกู้เเบงค์ซื้อบ้านเเละผมจะนำมาปล่อยให้เช่าอีกทีนะครับ
ก่อนอื่นขอบอกรายละเอียดเกี่ยวกับตัวบ้านก่อน ครับ
เป็นบ้านทาวน์เฮ้าชั้นเดียว
ขนาดที่ดิน:21 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย:80 ตร.ม
ห้องนอน 2 ห้อง,ห้องน้ำ 1 ห้อง,ห้องนั้งเล่น 1,ที่จอดรถ 1 คัน
ซึ่งผมว่ามีความคิด ที่จะกู้เเบ้งค์เพื่อซื้อบ้านเเละจะปล่อยให้เช่าในราคา 6,500 บาท ซึ่งผมเป็นพนักงานในบริษัท ที่ทำการก่อสร้างโครงการนี้ด้วยครับ จะมี ส่วนลด 10% ด้วย สำหรับราคาบ้าน
ซึ่งอยากจะถามว่า มันจะพอเป็นการลงทุนในระยะยาวได้รึปล่าวครับ เเละอยากถามว่า การปล่อยให้เช่าจะต้องต่อเติม,หรือมีอุปกรณ์,เครื่องใช้ที่จำเป็น,ทีควรจะมีให้สำหรับลูกค้าที่จะมาเช่าบ้างครับ   ผมเคยค้นหาเกี่ยวกับเรื่องราคาบ้านซึ่งบ้านนี้ราคามีเเต่จะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ จริงรึปล่าวครับ