ปัญหาเรื่องคอนโด-เช่าค่ะ

เช่าคอนโดแห่งนึงที่สุขุมวิทมาสองปีกว่าไม่เคยค้างค่าเช่าจ่ายตรงตลอด พอดีช่วงนี้เศรษฐกิจแย่สาหัสจริงๆ กำหนอจ่ายไม่เกินวันที่5 ของเดือน
ครั้งแรกจ่ายเลยกำหนดไปจ่ายวันที่15 อีกเดือนคนที่ดูแลห้องเช่าแต่ไม่ใช่เจ้าของห้อง(นายหน้าเก็บค่าเช่ามั้ง)เค้าบอกว่าถ้าเดือนนี้เลยอีก
คงต้องให้คนอื่นมาแทนทำนองเชิญออกประมาณนี้ค่ะ  ปัญหาคือว่ามันมีค่าไฟฟ้าคงค้างส่วนนึงประมาณ 4000 บาท แต่ค่าน้ำค่าส่วนกลางจ่ายแล้ว
อยากถามกูรูกฎหมาย หรือผู้ชำนาญในเรื่องนี้ เค้าเชิญเราออกแบบนี้ค่าไฟเราไม่จ่ายได้มั้ย เงินประกันเราก็ไม่เอาคืนแต่มันคงไม่ครอบคลุมเพราะ
ประกันล่วงหน้าแค่เดือนเดียว  ขอบคุณค่ะ
ปล.ดิฉันหมั่นใส้เลยย้ายไปห้องตรงข้ามเค้าบอกจะแจ้งความเราก็บอกไปแจ้งเลยไม่ให้เพราะหมั่นใส้ด้วย