ช่วยดูดอกเบี้ยบ้านแบบนี้แพงหรือถูกคะ

วันนี้เจ้าหน้าที่โทรมาเสนอบอกว่ากู้ผ่านแล้ว โดยต้องผ่อนแบบนี้ค่ะ ปีที่1 ดอกเบี้ย 3 .5 ปีที่2- 4.25 ปีที่3 MRR -0.5 ประกันคุ้มครองอัคคีภัย 3,000 คุ้มครองผู้กู้ 10 ปี เบี้ย20,000 กว่า  แบบนี้โอเคมั้ยคะ