ืที่ดิน สทก. เป็นสินสมรสไหมครับ

เรื่องมีอยู่ว่าผมซื้อที่ดิน สทก โดยทำสัญญาซื้อขายกับสัญญาเงินกู้ กับผู้หญิงคนหนึ่ง แต่ว่าสามีเธอไม่รู้  จะมีผลอะไรไหมครับ ถ้าผมทำกินครบ1ปี  สิทธิทำกินจะตกเป็นของผมไหม หาก1ปีสามีเค้าไม่มาโต้แย้ง         แล้วที่ดิน สทก ล้อมรั้วผิดกฏหมายไหม

ขอบคุณครับ