เงินเดือน 45000 บาท อายุ 40 ปี สามารถกู้ซื้อบ้านราคา 4 ล้านได้ไหม

ตามหัวข้อเลยคะ ทางเจ้าตัวมีหนี้คอนโดต้องผ่อนเดือนละ 6300 บาทแต่ตอนนี้ให้เช่าราคาเดือนละ 8000 บาท เหลืออีก 25 ปี และรถอีกเดือนละหมื่น เหลืออีก 3.5 ปีคะ ไม่ทราบว่าแบงค์จะให้กู้ 100 เปอร์เซนได้ไหมคะ