ต่อเนื่องจากกระทู้ ความฝัน VS ความจริง ขอความคิดเห็นประกอบการตัดสินใจด้วยครับ

ต่อเนื่องจากกระทู้ ความฝัน VS ความจริง ขอความคิดเห็นประกอบการตัดสินใจด้วยครับ
http://pantip.com/topic/33950161/

ผมใช้สมมุติฐานในการคำนวณรายได้แบบนี้ครับ
ค่าห้องพัก = 2,000 บาท/คืน
การ Utilize ห้องพัก : วันธรรมดา อาทิตย์-พฤหัสบดี =30% = 12x30% = 3 ห้อง
การ Utilize ห้องพัก : วันหยุด ศุกร์-เสาร์ =80% = 12x80% = 9 ห้อง

สรุปรายได้ ต่อเดือนโดยประมาณ = 132,000+144,000 = 276,000 บาท/เดือน

ทุกท่านคิดว่าสมเหตุ สมผล หรือไม่ครับ อยากรู้มุมมอง