อยากสอบถามผู้รู้หน่อยครับ

เรื่องมีอยู่ว่า พ่อไม่ได้จดทะเบียนกับแม่ และพ่อผมเสียไปตั้งแต่ปลายปี 55 แล้วบ้านติดจำนองไว้กับทางธนาคารกรุงเทพอยู่ครับ (บ้านมูลค่าประมาณ 1.3ล้าน)

ตอนนี้ทางผมก็ดำเนินทำเรื่องเป็นผู้จัดการมรดกไปเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้กำลังผ่อนบ้านที่ติดจำนองไว้กับธนาคาร (กำลังจะหมด) ต้องเสียค่าโอนกับธนาคารไหมครับ เสียเท่าไร

แล้วถ้าผมได้โฉนดจากธนาคารมาแล้วผมต้องไปเดินเรื่องที่กรมที่ดิน ผมจะต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง และ เงินค่าโอนบ้านเท่าไรครับ จะได้เตรียมไว้ล่วงหน้า

                                                                        ขอบคุณล่วงหน้าครับ