ซื้อบ้านมือ2

คือเรากำลังจะซื้อบ้านมือ2ค่ะราคา  850000รายได้สุทธิของชั้นที่16000 แฟนสุทธิ 13000(มีหนี้รถยนต์เหลือแสนกว่าประมาณปีครึ่ง) อยากทราบว่าทำยังไงค่ะที่จะให้ราคาบ้านประเมินสูงกว่านี้หน่อย