คนเช่าห้องไม่จ่ายค่าเช่า ไม่ยอมย้ายออก ทำอะไรได้บ้างค่ะ

เราเป็นคนดูแลห้องเช่าค่ะ ผู้เช่าเค้าไม่ยอมจ่ายค่าเช่ามา  7 เดือนแล้ว และไม่จ่ายค่าพื้นที่ส่วนกลางด้วย เราแจ้งให้เค้าย้ายออกเค้าก็ไม่ยอมย้ายออก บอกว่าเดี้ยวจะเอาเงินมาจ่ายทั้งหมด ผลัดไปเรื่อยๆ ตอนนี้นิติบุคคลของคอนโดเค้าตัดน้ำเพราะไม่จ่ายค่าพื้นที่ส่วนกลาง (ตัดน้ำตั้งแต่เดือนแรกแล้วไม่รู้เค้าอยู่ในห้องได้ยังไง แต่ค่าไฟฟ้าที่คอนโดจะจ่ายกับการไฟฟ้าโดยตรง เค้าไปจ่ายแต่ค่าไฟฟ้าค่ะ) มีการทำสัญญาตอนแรกเข้า 3 เดือน ตอนนี้หมดสัญญาแล้วไม่ได้ต่อค่ะ เราจะดำเนินการอะไรกับเค้าได้บ้างค่ะ เพราะตอนนี้นิติบุคคลก็กดดันเรา เราต้องรับผิดชอบค่าส่วนกลางที่ค้างไว้ ไม่อยากไปจ่ายเพราะถ้าเราไปจ่ายเค้าก็จะต่อน้ำให้คนเช่าอีก เค้าก็จะยิ่งไม่ย้ายออก ไม่รู้จะทำอย่างไรดีค่ะ

ค่าเช่าที่ค้างตอนนี้ 2200x7 =15,400 บาท
ค่าพื้นที่ส่วนกลาง 600X7  = 4200 บาท

รวม 19,600 บาท

แล้วค่าเช่าสองเดือนแรก เราสำรองจ่ายไปให้เค้าแล้วด้วย ขอคำแนะนำหน่อยนะค่ะ T^T