ส่วนตัวเคยเจอกับบ้านตนเอง และเจอของเพื่อนๆก็มี คนรู้จักก็เจอ!!
แปลกมั้ย?? ทำไม.. ไม่มีกฎหมายตรวจสอบก่อนขายทุกหลังไปเลย!!!
แล้วถ้ามีปัญหาคุณภาพ หรือ การใช้งานก็ให้ทางโครงการโดนค่าปรับ และค่าชดเชย ค่าเสียหายให้ผู้ซื้อ
และค่าเสียเวลาอื่นๆ แบบเป็นธรรม ให้เกิดเป็นบรรทัดฐานและเป็นจรรยาบรรณมาตรฐานใหม่ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในสังคมไทย ไปเลย!!
ไม่ใช่แบบเงียบๆกันไป สมยอมกันไปโดยที่ผู้บริโภคไม่มีความรู้ทางวิศวะกรรม ไม่มีความรู้ทางช่าง และความรู้เทคนิคเกี่ยวกับบ้าน
เท่าที่เก็บรวบรวมปัญหาทางด้านนี้มา ต่อให้ส่วนมากมีประกันระยะเวลา 1 ปี แต่ปัญหามักเกิดขึ้นในภายหลังเสมอ!!
ล่าสุดบ้านทันตแพทย์ ที่เคยใช้บริการทำฟัน เจอปัญหา ต้องหยุดงานไปซ่อมแซมปรับปรุงบ้านเอง
หลังจาก..
1.รู้ความจริงภายหลังสร้างบ้านใส่ท่อระบายน้ำทิ้งที่สมมุติฐานได้ว่า
ไม่ดีพอต่อการใช้งานจริง ณ บ้านหลังดังกล่าว และหลังที่มีปัญหาในกรณีใกล้เคียงกัน
2.เรียกช่างมาซ่อมก็ไม่หายขาด หลายครั้งจนทนไม่ไหว
3.ต้องทนน้ำขัง เหม็น เอ่อล้น ในบ้านและหลังบ้าน พรมเสียหาย
4.อยู่บ้านไม่มีความสุข ซื้อแล้วต้องไปอยู่ที่อื่น ช่วงหน้าฝน หรือ ช่วงที่ใช้น้ำเยอะ
5.โครงการรับผิดชอบแบบผ่านไปที เป็นปัญหาเรื้องรัง จนต้องเรียกผู้รับเหมามาทำเองจึงหาย
แต่การชดเชยของโครงการกลับไร้ซึ่งจรรยาบรรณ ไม่สมกับเป็นโครงการบ้านใหญ่โตระดับพรีเมี่ยม
6.ผนังกระเบื้องห้องน้ำปูกระเบื้อง ใส่ปูนไม่เต็ม เคาะฟังแล้วโปร่งภายใน ไม่นานก็ร่อน
ผู้จัดการโครงการทำได้แค่ชดเชยแค่เอาแผ่นกระเบื้องมาให้ ไม่มีค่าแรงช่างให้ ให้ลูกค้าออกเอง
7.ผู้จัดการโครงการเปลี่ยนบ่อย โทรไปไม่ค่อยรับสาย สมมุติฐานว่ากลัวร้องเรียน กลัวลูกค้าต่อว่า
เพราะเพื่อบ้านก็เจอปัญหาหลายหลัง
8.ช่างก็เปลี่ยนบ่อย จนไม่มีข้อมูลเชื่อมโยงกัน
ค้นเจอเอกสารหลักฐานได้ไม่ครบ สมมุติฐานเหมือนขาดการส่งต่อข้อมูลก่อนลาออก
#เคยคิดมั้ยว่าทำไมในสังคมไทยจึงเกิดเรื่องแบบนี้??
หลายๆโครงการบ้าน ชอบมีพฤติกรรมเอาเปรียบกับลูกค้าที่ไม่มีความรู้ทางช่างแบบนี้
มารู้หลังหมดประกันทุกที เสียความรู้สึก!! อยากให้ปัญหานี้หมดไปจากสังคมไทยความชอบธรรมภาคประชาชนต้องเข้มแข็ง
อย่าให้ใช้เทคนิคทำมาหากินบนความไม่รู้ของประชาชน
เพราะอะไรละ?? เพราะผู้ซื้อไม่มีความรู้ ตรวจเช็คไม่เป็น ทำไมหน่วยงานภาครัฐ และ สคบ. จึงปล่อยให้เป็นแบบนี้มานาน
ถึงยุคคืนความสุขสู่สังคมไทยแล้ว น่าจะจัดระเบียบ ระบบการขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
ให้เงินที่เสียไปได้สิ่งที่มีคุณภาพเหมาะสมกับเงินที่จ่ายไปหน่อย อย่าปล่อยให้เป็นปัญหาที่ประชาชนต้องเจอกันอีกต่อๆไปทุกเจเนอเรชั่น!!
(ขอบคุณครับ)
ใครเคยบ้าง?? ซื้อบ้านแล้วมีปัญหาไม่มีคุณภาพ ของไม่ดี อยากให้มีกฎหมายให้รัฐและหน่วยงาน สคบ. ตรวจสอบก่อนขายทุกหลัง น่าจะดี
แปลกมั้ย?? ทำไม.. ไม่มีกฎหมายตรวจสอบก่อนขายทุกหลังไปเลย!!!
แล้วถ้ามีปัญหาคุณภาพ หรือ การใช้งานก็ให้ทางโครงการโดนค่าปรับ และค่าชดเชย ค่าเสียหายให้ผู้ซื้อ
และค่าเสียเวลาอื่นๆ แบบเป็นธรรม ให้เกิดเป็นบรรทัดฐานและเป็นจรรยาบรรณมาตรฐานใหม่ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในสังคมไทย ไปเลย!!
ไม่ใช่แบบเงียบๆกันไป สมยอมกันไปโดยที่ผู้บริโภคไม่มีความรู้ทางวิศวะกรรม ไม่มีความรู้ทางช่าง และความรู้เทคนิคเกี่ยวกับบ้าน
เท่าที่เก็บรวบรวมปัญหาทางด้านนี้มา ต่อให้ส่วนมากมีประกันระยะเวลา 1 ปี แต่ปัญหามักเกิดขึ้นในภายหลังเสมอ!!
ล่าสุดบ้านทันตแพทย์ ที่เคยใช้บริการทำฟัน เจอปัญหา ต้องหยุดงานไปซ่อมแซมปรับปรุงบ้านเอง
1.รู้ความจริงภายหลังสร้างบ้านใส่ท่อระบายน้ำทิ้งที่สมมุติฐานได้ว่า
ไม่ดีพอต่อการใช้งานจริง ณ บ้านหลังดังกล่าว และหลังที่มีปัญหาในกรณีใกล้เคียงกัน
2.เรียกช่างมาซ่อมก็ไม่หายขาด หลายครั้งจนทนไม่ไหว
3.ต้องทนน้ำขัง เหม็น เอ่อล้น ในบ้านและหลังบ้าน พรมเสียหาย
4.อยู่บ้านไม่มีความสุข ซื้อแล้วต้องไปอยู่ที่อื่น ช่วงหน้าฝน หรือ ช่วงที่ใช้น้ำเยอะ
5.โครงการรับผิดชอบแบบผ่านไปที เป็นปัญหาเรื้องรัง จนต้องเรียกผู้รับเหมามาทำเองจึงหาย
แต่การชดเชยของโครงการกลับไร้ซึ่งจรรยาบรรณ ไม่สมกับเป็นโครงการบ้านใหญ่โตระดับพรีเมี่ยม
6.ผนังกระเบื้องห้องน้ำปูกระเบื้อง ใส่ปูนไม่เต็ม เคาะฟังแล้วโปร่งภายใน ไม่นานก็ร่อน
ผู้จัดการโครงการทำได้แค่ชดเชยแค่เอาแผ่นกระเบื้องมาให้ ไม่มีค่าแรงช่างให้ ให้ลูกค้าออกเอง
7.ผู้จัดการโครงการเปลี่ยนบ่อย โทรไปไม่ค่อยรับสาย สมมุติฐานว่ากลัวร้องเรียน กลัวลูกค้าต่อว่า
เพราะเพื่อบ้านก็เจอปัญหาหลายหลัง
8.ช่างก็เปลี่ยนบ่อย จนไม่มีข้อมูลเชื่อมโยงกัน
ค้นเจอเอกสารหลักฐานได้ไม่ครบ สมมุติฐานเหมือนขาดการส่งต่อข้อมูลก่อนลาออก
#เคยคิดมั้ยว่าทำไมในสังคมไทยจึงเกิดเรื่องแบบนี้??
หลายๆโครงการบ้าน ชอบมีพฤติกรรมเอาเปรียบกับลูกค้าที่ไม่มีความรู้ทางช่างแบบนี้
มารู้หลังหมดประกันทุกที เสียความรู้สึก!! อยากให้ปัญหานี้หมดไปจากสังคมไทยความชอบธรรมภาคประชาชนต้องเข้มแข็ง
อย่าให้ใช้เทคนิคทำมาหากินบนความไม่รู้ของประชาชน
เพราะอะไรละ?? เพราะผู้ซื้อไม่มีความรู้ ตรวจเช็คไม่เป็น ทำไมหน่วยงานภาครัฐ และ สคบ. จึงปล่อยให้เป็นแบบนี้มานาน
ถึงยุคคืนความสุขสู่สังคมไทยแล้ว น่าจะจัดระเบียบ ระบบการขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
ให้เงินที่เสียไปได้สิ่งที่มีคุณภาพเหมาะสมกับเงินที่จ่ายไปหน่อย อย่าปล่อยให้เป็นปัญหาที่ประชาชนต้องเจอกันอีกต่อๆไปทุกเจเนอเรชั่น!!
(ขอบคุณครับ)