ปรึกษาเรื่องการจัดการมรดก(ที่ดิน) ของผู้เสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมค่ะ

เรื่องเกิดขึ้นกับครอบครัวแฟนเรานะคะ คือ คุณลุงท่านได้เสียชีวิตไปโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ค่ะ และท่านไม่มีครอบครัวค่ะ มีพี่น้องที่เหลือทั้งหมด 4 คน ก่อนเสียท่านอาศัยอยู่กับแม่แฟนเรา แล้วทีนี้ก็มีปัญหาเกี่ยวกับที่ดินค่ะ พี่น้องทั้งหมดมีความเห็นว่าจะขายที่ดินแล้วนำเงินมาแบ่งกัน แต่เกิดปัญหาตรงที่พี่คนโตไม่ยอมเซ็นชื่อค่ะ ที่ดินต้องเป็นสิทธิ์ของเขาประมาณนี้อ่ะค่ะ มาบอกให้พี่น้องทุกคนเซ็นชื่อยกที่ดินของลุงที่เสียให้ตัวเองค่ะ แล้วบอกว่าจะแบ่งให้เอง ทุกคนก็ไม่เซ็นเพราะคิดว่าไม่ยุติธรรม ตอนลุงที่เสียยังอยู่ แกก็ไม่เคยมาดูแล ตอนเจ็บป่วยอยู่ก็ไม่มาเยี่ยม พอลุงเสียงานศพก็ไม่ช่วยเหลืออีก ก็เลยมีปัญหากันค่ะ

แล้วตอนนี้ปัญหาก็ยังการไม่ได้ ไม่รู้จะต้องจัดการยังไงอ่ะค่ะ จ้างทนายมาแล้ว ให้จัดการเรื่องก็ไม่มีความคืบหน้าอะไรเลยค่ะ
อยากขอคำปรึกษาค่ะ ท่านใดที่มีความรูเรื่องกฎหมาย รบกวนช่วยชี้แนะด้วยนะคะ
ไม่รู้จะติดแท็กหัวข้ออะไร เลยติดแท็ก กฎหมายกับที่ดินตรงๆเลยค่ะ ถ้าผิดขออภัยด้วยนะคะ