รับโอนที่ดินโดยเสน่หา

1.ทำการซื้อที่ดินจำนวน 1 แปลง จากคนรู้จักทั่วไปที่ไม่ใช่เครือญาติหรือสายโลหิต 2.แต่ตอนไปโอนที่สำนักงานที่ดิน ผู้ขายดันไปแจ้งว่าโอนให้หลาน เพราะไม่อยากเสียค่าธรรมเนียมแพง โฉนดที่ดินจึงสลักหลังว่า "

คือเรามีบ้านอยู่ที่บัวทองธานีคะ 18.5 ตรว เป็นบ้านทาวเฮาส์มือสองซึ้อไว้ตั้งแต่ 10ปีที่แล้ว เพิ่งจะผ่อนเสร็จเมือปีที่แล้ว ทีนี้เราจะซื้อที่ดินที่สระบุรี แต่เงินสดเราไม่พอ จะขอนำบ้านข้างต้นไปจำนองธนาคาร

เรื่องมันมีอยู่ว่า ที่ดินของแม่แปลงนี้ แม่แบ่งออกมาให้เป็น 3 แปลง แล้วแบ่งเท่าๆกัน แต่ว่าลูกสาวแอบพาแม่ไปโอนเป็นชื่อตัวเองหมด พี่ชาย 2 คน สามารถฟ้องคืนมาได้ไหม เพราะว่าแม่อ่านหนังสือไม่ออก เลยไม่รู้ว่

มีที่ดินมีฉโนดอยู่นครศรีธรรมราช ผมอยู่กทม คนซื้ออยู่ที่นครศรีธรรมราชซึ่งมีญาติสนิทที่กทม พอจะมีวิธีไม่ต้องลงไปโอนที่นครศรีธรรมราชไหมครับ เวลาไม่เกี่ยงครับ ผมไม่รีบ ที่ศึกษาไว้คือ โอนที่กทม โดยให้คนซ

ขอสอบถามค่ะ คือพ่อกับแม่หย่ากัน แล้วทีนี้มันมีมรดก ที่พ่อกับแม่ซื้อไว้ร่วมกัน สมัยที่ยังอยู่ด้วยกัน แล้วพ่อต้องการจะโอนให้เรากับน้อง เรากับน้องไปเซ็นต์รับ หรือต้องไปทำอะไรเกี๋ยวกับเอกสารด้วยรึเปล่าคะ

คือ ดิฉันมีความประสงค์ อยากให้กรมที่ดินออกเอกสารเพื่อ ให้ความชัดเจนในเรื่องของกรรมสิทธิ์ห้องชุดคะ เนื่องจากดิฉันต้องนำหลักฐานนี้ไปแปลเป็น Eng เพื่อโชว์กับทนาย ที่ประเทศอังกฤษ เพราะดิฉันกำลังจะฟ้องหย่า

สอบถามคุณทนายค่ะ พอดีคุณแม่ซื้อที่นา เป็นนามีฉโนดทั่วไป แต่เป็นการซื้อกับญาติสนิทกัน เลยไม่ได้ทำเรื่องโอน แต่มีผู้ใหญ่บ้าน และญาติพี่น้องกันเป็นคนเซ็นเป็นพยานในการซื้อขาย

แล้วปกติ สัญญากู้ของแบ๊งค์เราสามารถขีดฆ่า แล้วเซ็นกำกับ แก้ไขได้ไหมครับ? แล้วเงือนไข การกู้สองแบ๊งค์นี้ ต่างกันไหมครับ? ยกเว้นดอกเบี้ย