เอาประสบการ์ณธุรกิจ passive ที่เคยทำมา แชร์ให้ฟังว่า ยาก ง่าย ยังไง แล้วผลตอบแทนได้ passive จริงไหม?

สืบเนื่องมาจาก กระทู้นี้ http://pantip.com/topic/33536735
เอาเงินเดือนมาเติมได้ไงเยอะขนาดนั้น
ยิ่งเดียวนี้มีพวกชอบตั้งกระทู้ "อายุ 20 ขวบ มีเงินเดือน 9xx,xxx น้อยไหมครับ?" เยอะอยู่ด้วย

1. การลงทุนในหุ้นพื้นฐาน


เปิดตัวด้วยธุรกิจยอดฮิตที่คนคิดว่าได้ passive แน่นอน กินปันผลยาวๆ แบบไม่ต้องทำอะไร
ในช่วงแรกที่ลงทุนยอมรับเลยครับเป็นช่วงหุ้นกำลังขึ้นผมเริ่มลงทุน ตอน set 900-1000 จุด
ตอนนั้นมีหุ้นพื้นฐานปันผลดีๆประมาณ 5-8% เยอะครับแล้วบางตัวยังเป็นหุ้น growth ไปในตัวอีก
บังเอิญช่วงนั้นเงินเก็บน้อยไม่งั้นปานนี้รวยกว่านี้ไปเยอะแล้ว ที่สำคัญช่วงนั้นใช้สูตรคำนวนแบบมือใหม่เลย
(ใครอยากรู้ก็ตามกระทู้นี้ไปเลย http://pantip.com/topic/33613025 )
มาถึงทุกวันนี้ยังคิดว่า "ตรูรอดแล้วถือหุ้นดีๆมาได้ยาวขนาดนี้ได้ยังไง??" เพราะเอาเข้าจริงมันมีอะไรเยอะกว่านั้นมาก
สรุป
ข้อดี
1. ไม่ต้องไปทำงานเอง ซื้อกิจการที่ดีแล้วถือรอให้ growth หรือ รอกินปันผล ไปทำเองอาจจะเน่า ให้มืออาชีพเค้าจัดการ
2. การติดตามผลประกอบการนั้นไม่ยาก สามารถหาทาง internet ได้ ยิ่งเดียวนี้มี กลุ่มใน Line เกี่ยวกับหุ้นเป็น สิบๆกลุ่ม
3. ง่ายที่จะเริ่มต้น แค่เปิดพอร์ต ใส่เงิน ลงทุนได้เลยไม่ต้องทำเอกสารอะไรมากมาย
ข้อเสีย
1. ต้องใช้ทุน ยิ่งอยากได้ปันผลเยอะขนาดเลี้ยงตัวเองได้ ยิ่งต้องใช้ทุนมาก
2. เลือกตัวผิด เงินอาจศูนย์ได้ คือ มีความเสี่ยงถ้าบริหารไม่เป็นหมดตัว
3. เกิดความเครียด บางคนไม่เข้าใจ นั้งมองจอทั้งวัน ไม่เป็นอันทำอะไร แบบนี้นอกจากไม่ใช่ passive แล้วยังเป็น active ที่เหนื่อยกว่าทำงานอีก

ความน่าลอง 9/10
-----------------------------------------------------------------------------------------
2. ปล่อยกู้

บางคนอาจจะเล่นแชร์ หรือ ปล่อยกู้ ถ้าจะทำให้ปลอดภัยก็มีของมา ค้ำประกัน
อาจจะเป็นพวก นาฬิกา เหรียญ ทอง กระเป๋าแพงๆ อะไรพวกนี้ แต่ต้องแม่นราคานะครับ
บางคนจ่ายดอกแพงกว่า เงินต้นที่เอาไปอีก แบบ จ่ายดอกหลายปีไม่มาไถ่เอาคืนสักที

ข้อดี
1. ไม่ต้องทำอะไรมาก เดือนนึงก็เก็บเงินครั้งนึง
2. ถ้าของหลุด ก็ได้ของดีราคาถูก ยิ่งถ้าวางต่ำมาก กำไรบาน

ข้อเสีย
1. ถ้าตีราคาผิด อาจขาดทุน
2. ต้องใช้ทุนเหมือนเดิม บางทีรับ นาฬิกา มาเรือนนึง เกือบล้าน
3. ต้องมีที่เก็บที่ปลอดภัย ของเค้าหายนี้งานงอก

ความน่าลอง 7.5/10
-------------------------------------------------------------------------------------------
3. ธรุกิจ อสังหา
อันนี้ก็ ฮิต ทำกันเยอะครับ ซื้อคอนโด ซื้อที่ดิน เปิดหอ เปิดคอนโด ปล่อยเช่า ว้าว !!

ข้อดี
1. ถ้าทำสำเร็จได้ passive กันยาว แถมที่ดินมีแต่จะแพงขึ้น
2. ถ้าอยู่ๆมี ห้าง โรงงาน มหาลัย มาเปิด หรือ รถไฟฟ้าผ่าน รวยเลยครับ อาจจะมีนายหน้ามาขอซื้อราคาสูงเวอร์

ข้อเสีย
1. กว่าจะคืนทุนใช้เวลานานมาก ขนาดเร็วๆ ยังใช้เวลา 8-10 ปีเลยนะ ยกเว้นจะทำมาแล้วขายเลย นั้นก็ไม่ passive อีก
2. ปล่อยเช่ามีค่าบำรุง เรื่องจุกจิกเยอะ คนเช่าก็เรื่องเยอะ ร้อยพ่อพันแม่
3. คู่แข่งเยอะเดียวนี้ ซื้อห้องคอนโดมาปล่อยเช่า ก็มีคู่แข่งพร้อมจะแย่งลดราคาเต็มไปหมด
4. ถ้ากู้เงินมาแล้วที่ดินตรงนั้นทำไม่ขึ้น คราวนี้เครียดของจริง มีรายจ่ายแบบ passive กันเลยทีเดียว

ความน่าลอง 8/10
-----------------------------------------------------------------------------------------------
4. ธุรกิจ MLM
ยยยยี้ มาแต่ไกล หลายๆคน แบบไม่อยากจะอ่านต่อ เพราะเจอพวก มาตามตื้อ ขอขาย กันแล้วเพลีย
ผมขอบอกก่อนเลย ไม่ได้จะชวนให้ไปทำกันนะครับ แต่เปิดใจดู พวกที่ทำเป็นแล้วเข้าใจ รวยกันไปถึงไหน
แต่ก็จะมีคนมาบอกว่าพวกนั้นคือพวกอยู่บนหัว ปิรามิด บนยอด อะไรเทือกนั้น อันนั้น คือ อาจจะจริงและไม่จริง
แล้วแต่ละบริษัทแผนการตลาดก็ไม่เหมือนกัน เพราะฉะนั้นผมจะไม่อธิบายมาก ถ้าสนใจ ไปศึกษากันเอาเอง

ข้อดี
1. ใช้ทุนน้อยมากกกกก ถ้าเทียบกับทุกข้อข้างบน
2. รายได้ตามความสามารถ
3. เลือกเวลาเองได้ อยากทำตอนไหนทำ ไม่ใช่งานประจำ
4. ทำสำเร็จ passive ระดับ ล้าน ก็มีให้เห็น

ข้อเสีย
1. ใช้เวลา และ ความสามารถ นะครับ ใครมาชวนบอก ทำง่าย วันละไม่กี่ ชั่วโมง อย่าไปเชื่อ
2. อาจจะเสียเพื่อน เพราะคนมองว่าคุณต้องการ downline
3. เพราะทำเมื่อไรก็ได้ อาจจะทำให้ ไม่ทำสักที พวกพลัดวันประกันพรุ่ง สำเร็จยากครับ

ความน่าลอง 6.5/10 และ 9/10 (สำหรับคนไม่ค่อยมีทุน แล้วอยากได้ passive เยอะๆ)

เอาเท่านี้ก่อนนะครับ เพราะธุรกิจอื่นที่เคยทำ มันเป็น active ถ้ามีคนอยากฟังค่อยมาเล่า
ปล. ถ้าพิมพ์ผิดทักหน่อยนะครับ เดียวมา edit แก้