ผมมีคอนโดทีผมประกาศให้เช่าในราคา 30,000 บาทต่อเดือน อยู่นาน แต่ไม่มีใครมาเช่า ผมก็คิดแล้วว่าถ้ามีคนไว้ใจว่ามีคนต่อ ในราคาที่ยอมรับได้ ก็จะปล่อยให้เขาเช่า จะได้ไม่ต้องจ้างคนให้เข้าไปทำความสะอาด สัปดาห์ละครั้ง ประหยัดค่าใช้จ่าย ค่านำ้ ค่าไฟ มีคนอยู่ช่วยดูแลดีกว่าปล่อยให้ว่าง
เมื่อไม่ถึงเดือนที่ผ่านมา มีคนสนใจเช่าคอนโดผม เป็นหนุ่มสาวที่เพิ่งตัดสินใจใช้ชีวิตร่วมกัน เขาขอต่อราคาเป็น 26,000 ซึ่งผมรับได้ ก็เลยตกลง เขาขอรับเซ็นต์สัญญาเพราะว่าอยากย้ายเข้าก่อนที่จะไปเที่ยวด้วยกัน ซึ่งผมก็ไม่มีปัญหาให้ย้ายเข้าก่อนเพราะว่าห้องก็ว่าง ไม่มีใครอยู่ ก็ตกลงเซ็นต์สัญญากันโดยผู้ชายเป็นคู่สัญญา
พอเซ็นต์สัญญา ย้ายเข้า เรียบร้อย เขาก็หายไป ซึ่งก็คงจะไปเที่ยวกันตามแผน แต่พอสัปดาห์ต่อมาผม line ไปหาทางผู้หญิง ว่าย้ายเข้าแล้วห้องเป็นยังไง บ้าง เขาบอกว่า ไม่ทราบค่ะ เพราะเลิกกันแล้ว ผมก็เกิดอาการงงเล็กน้อย ว่าทำไมมันไวจัง ผมก็เลยขอเบอร์ติดต่อผู้ชายไว้ เพราะไงก็ต้องใช้ในอนาคค
อีกวันต่อมาผู้ชายติดต่อมาทาง line ว่าอยากคุยด้วย เขาก็ดูอำ้ๆอึ้งๆ ผมก็เลยเปิดประเด็นเลย ว่าเสียใจด้วยน๊ะ ได้ข่าวว่าเลิกกับแฟนแล้ว พอทางเปิด ไม่ต้องอธิบายอะไรมากมายแล้ว เขาก็บอกว่า ขอยกเลิกสัญญา เรื่องค่ามัดจำไม่มีปัญหาพี่เก็บไปเลย ขอเวลาเขาย้ายของออก ขอฝากรถไว้ ผมก็บอกว่าจ่ายค่าเช่ามาแล้ว 1 เดือนล่วงหน้า ก็สามารถใช้สิทธิได้ถึงสิ้นเดือน ผมถามว่าถ้ามีคนอยากดูห้องช่วงนี้คุณจะสะดวกมั้ย เขาก็บอกว่าไม่มีปัญหา ผมอยากให้มีคนย้ายเข้าห้องพี่ไวๆ เราก็ตกลงกันด้วยดี
2 วันต่อมา ก็ได้รับ line จากทางผู้ชายอีก บอกว่า พี่ครับ ผมคุยกับทางบ้านแล้ว คอนโดผมกำลังตกแต่งอยู่ พ่อกับแม่ ok ให้ผมอยู่ต่อ ค่าเช่าไม่เป็นปัญหา ช่วงนั้นผมกำลังนัดลูกค้าอีกรายให้เข้าไปดูห้อง ผมก็ต้องรีบกลับลำเรือแทบไม่ทัน คอนโดมันมีปัญหาที่ต้องซ่อมเล็กน้อย ผมก็ถามว่าจะให้โอนเงินค่าซ่อมไปให้มั้ย เขาก็บอกว่าไม่ต้อง เดี๋ยวหักจากค่าเช่าสิ้นเดือน ช่วงที่ช่างเข้ามาซ่อม เขาก็ถ่ายภาพส่งมาให้ผมดูทาง line ทุกอย่างดูไปด้วยดี
คราวนี้ดราม่าเล็กๆ มันเข้ามาอีกสักสัปดาห์ต่อมา คือทางผู้หญิง line มาว่าอยากปรึกษา ที่จริงผมก็ไม่อยากฟังเพราะไม่อยากยุ่งเรื่องของเขา โดยเฉพาะอย่างยิ่งเขาไม่ได้เป็นคู่สัญญา แต่เขาอยากบอก ผมก็ต้องฟัง เขาก็เล่าว่าผู้ชายคนนี้ไม่ดี ติดยา วันๆ ไม่ทำอะไร มีดีแค่พ่อแม่รวย เรียนจบ รร inter แล้วเธอก็เอ่ยเรื่องเงินมัดจำ ว่าผมจะคืนเท่าไร หรือจะไม่คืนเลย เพราะเงินวางมัดจำเป็นเงินของเธอ ผมก็อธิบายให้ฟังว่าถ้ายกเลิกสัญญา ก็จะไม่คืนเลย แต่ว่ามันไม่มีการยกเลิกสัญญาครับ ดังนั้นไม่มีอะไรต้องคุยกันในเรื่องนี้ เธอก็เตือนผมมาว่าเธอโดนไปหลายแสน ให้ผมระวังด้วย
คุณคิดว่าผู้หญิงคนนี้เชื่อได้สักแค่ไหน? ถ้าผู้ชายติดยาจริง แต่จ่ายค่าเช่าครบ แล้วไม่ทำห้องเราเสียหาย คุณคิดว่าผมควรจะทำยังไง? ในสัญญาระบุเอาไว้อยู่แล้วว่าห้ามทำกรรมผิดกฏหมายใดๆ ในคอนโด และให้ทำตามกฏที่ระบุไว้โดยนิติบุคคล ที่ผ่านมาผู้ชายไม่เคยแสดงท่าทีตุกติกจะขอเงินมัดจำคืน แสดงความยินดีให้ลูกค้าใหม่เข้าดูห้อง จัดการให้คนไปซ่อมบ้านให้ แถมถ่ายรูปมาให้ดูด้วย ผมก็ไม่อยากกลุ้มไปก่อนครับ อยากให้ใจมันสบาย ช่วยเม้นท์หน่อยครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ
ดราม่าคนเช่าคอนโด
เมื่อไม่ถึงเดือนที่ผ่านมา มีคนสนใจเช่าคอนโดผม เป็นหนุ่มสาวที่เพิ่งตัดสินใจใช้ชีวิตร่วมกัน เขาขอต่อราคาเป็น 26,000 ซึ่งผมรับได้ ก็เลยตกลง เขาขอรับเซ็นต์สัญญาเพราะว่าอยากย้ายเข้าก่อนที่จะไปเที่ยวด้วยกัน ซึ่งผมก็ไม่มีปัญหาให้ย้ายเข้าก่อนเพราะว่าห้องก็ว่าง ไม่มีใครอยู่ ก็ตกลงเซ็นต์สัญญากันโดยผู้ชายเป็นคู่สัญญา
พอเซ็นต์สัญญา ย้ายเข้า เรียบร้อย เขาก็หายไป ซึ่งก็คงจะไปเที่ยวกันตามแผน แต่พอสัปดาห์ต่อมาผม line ไปหาทางผู้หญิง ว่าย้ายเข้าแล้วห้องเป็นยังไง บ้าง เขาบอกว่า ไม่ทราบค่ะ เพราะเลิกกันแล้ว ผมก็เกิดอาการงงเล็กน้อย ว่าทำไมมันไวจัง ผมก็เลยขอเบอร์ติดต่อผู้ชายไว้ เพราะไงก็ต้องใช้ในอนาคค
อีกวันต่อมาผู้ชายติดต่อมาทาง line ว่าอยากคุยด้วย เขาก็ดูอำ้ๆอึ้งๆ ผมก็เลยเปิดประเด็นเลย ว่าเสียใจด้วยน๊ะ ได้ข่าวว่าเลิกกับแฟนแล้ว พอทางเปิด ไม่ต้องอธิบายอะไรมากมายแล้ว เขาก็บอกว่า ขอยกเลิกสัญญา เรื่องค่ามัดจำไม่มีปัญหาพี่เก็บไปเลย ขอเวลาเขาย้ายของออก ขอฝากรถไว้ ผมก็บอกว่าจ่ายค่าเช่ามาแล้ว 1 เดือนล่วงหน้า ก็สามารถใช้สิทธิได้ถึงสิ้นเดือน ผมถามว่าถ้ามีคนอยากดูห้องช่วงนี้คุณจะสะดวกมั้ย เขาก็บอกว่าไม่มีปัญหา ผมอยากให้มีคนย้ายเข้าห้องพี่ไวๆ เราก็ตกลงกันด้วยดี
2 วันต่อมา ก็ได้รับ line จากทางผู้ชายอีก บอกว่า พี่ครับ ผมคุยกับทางบ้านแล้ว คอนโดผมกำลังตกแต่งอยู่ พ่อกับแม่ ok ให้ผมอยู่ต่อ ค่าเช่าไม่เป็นปัญหา ช่วงนั้นผมกำลังนัดลูกค้าอีกรายให้เข้าไปดูห้อง ผมก็ต้องรีบกลับลำเรือแทบไม่ทัน คอนโดมันมีปัญหาที่ต้องซ่อมเล็กน้อย ผมก็ถามว่าจะให้โอนเงินค่าซ่อมไปให้มั้ย เขาก็บอกว่าไม่ต้อง เดี๋ยวหักจากค่าเช่าสิ้นเดือน ช่วงที่ช่างเข้ามาซ่อม เขาก็ถ่ายภาพส่งมาให้ผมดูทาง line ทุกอย่างดูไปด้วยดี
คราวนี้ดราม่าเล็กๆ มันเข้ามาอีกสักสัปดาห์ต่อมา คือทางผู้หญิง line มาว่าอยากปรึกษา ที่จริงผมก็ไม่อยากฟังเพราะไม่อยากยุ่งเรื่องของเขา โดยเฉพาะอย่างยิ่งเขาไม่ได้เป็นคู่สัญญา แต่เขาอยากบอก ผมก็ต้องฟัง เขาก็เล่าว่าผู้ชายคนนี้ไม่ดี ติดยา วันๆ ไม่ทำอะไร มีดีแค่พ่อแม่รวย เรียนจบ รร inter แล้วเธอก็เอ่ยเรื่องเงินมัดจำ ว่าผมจะคืนเท่าไร หรือจะไม่คืนเลย เพราะเงินวางมัดจำเป็นเงินของเธอ ผมก็อธิบายให้ฟังว่าถ้ายกเลิกสัญญา ก็จะไม่คืนเลย แต่ว่ามันไม่มีการยกเลิกสัญญาครับ ดังนั้นไม่มีอะไรต้องคุยกันในเรื่องนี้ เธอก็เตือนผมมาว่าเธอโดนไปหลายแสน ให้ผมระวังด้วย
คุณคิดว่าผู้หญิงคนนี้เชื่อได้สักแค่ไหน? ถ้าผู้ชายติดยาจริง แต่จ่ายค่าเช่าครบ แล้วไม่ทำห้องเราเสียหาย คุณคิดว่าผมควรจะทำยังไง? ในสัญญาระบุเอาไว้อยู่แล้วว่าห้ามทำกรรมผิดกฏหมายใดๆ ในคอนโด และให้ทำตามกฏที่ระบุไว้โดยนิติบุคคล ที่ผ่านมาผู้ชายไม่เคยแสดงท่าทีตุกติกจะขอเงินมัดจำคืน แสดงความยินดีให้ลูกค้าใหม่เข้าดูห้อง จัดการให้คนไปซ่อมบ้านให้ แถมถ่ายรูปมาให้ดูด้วย ผมก็ไม่อยากกลุ้มไปก่อนครับ อยากให้ใจมันสบาย ช่วยเม้นท์หน่อยครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ