ขอคำแนะนำการแก้ไขปัญหาน้ำซึมจากภายนอก

ภาพตามลิงค์เลยครับ
http://image.ohozaa.com/view2/ykgAck46DnjWVfrd

มีปัญหาน้ำซึมจากภายนอกที่ชั้นลอย อาคารพาณิชย์ครับ โดยมีเงื่อนไขว่าไม่สามารถเข้าไปฉาบที่กำแพงด้านนอกได้ เนื่องจากเป็นพื้นที่แคบๆ คนเข้าไปไม่ได้เลยอะครับ T_T

อยากขอคำแนะนำเพื่อแก้ไขปัญหานี้