จะซื้อสิทธิ์เซ้ง ใช้สัญญาจะซื้อจะขายแบบไหนครับ

จะซื้อสิทธิ์เซ้ง ใช้สัญญาจะซื้อจะขายแบบไหนครับ

ไม่รู้ว่าจะเรียกยังไงครับ
เจ้าของจริงๆคือบริษัทใหญ่
เจ้าของสิทธิ์ปัจจุบันตอนนี้จะขายตึกต่อ ตอนนี้เหลือระยะเวลาอีก 10ปี
เราจะซื้อสิทธิ์ต่อจากเขาจะเอาตึกมาทำธุรกิจ

อยากรู้ว่าจะใช้สัญญาจะซื้อจะขาย หรือจะโอน อะไรยังไง ประมานไหนครับ พอดีจะเอาไปประกอบการยื่นกู้เงินธนาคาร
แล้วแบบนี้เขาเรียกว่าอะไรครับ ซื้อสิทธิ์การเช่า หรือครับ

ขอบคุณครับ