อยากรู้ครับว่า"มีที่ดินอยู่2ไร่" แต่มีคำถามมากมายที่อยากรู้เกี่ยวกับที่ดินนี้ครับ??

ขอเกริ่นก่อนนะครับว่า ที่ดินแปลงนี้พึ่งซื้อมา(พ่อตาของผมเป็นคนจัดการซื้อทั้งหมด)และเป็นการซื้อต่อจากเจ้าของเดิม ทุกอย่างก็ดำเนินการซื้ออย่างถูกต้องตามกฎระเบียบของกรมที่ดินทุกอย่าง และก็ได้โฉนดมาแล้ว  คราวนี้ผมไปดูที่ดินที่ซื้อ มันเป็นที่ดิน2ไร่ เป็นแบบที่ดิน สี่เหลี่ยมผืนผ้า และเจ้าของเดิมก็จะทำการปักเสาปูนไว้4จุด คือ ด้านหน้า2จุด จากซ้ายไปขวา  และด้านหลังของที่ดินอีก2จุด ลองนึกถึงภาพของที่ดินที่เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้านะครับ คราวนี้มาเข้าคำถามที่ผมสงสัยเลยนะครับ
1. ผมจะทราบได้อย่างไรว่า ที่ที่เจ้าของคนเก่าเขาเอาเสาปูนมาปักไว้เป็นเขตนั้น มันจะเป็นที่ที่พ่อตาผมซื้อไว้เป็นจำนวน2ไร่จริงมั้ย มีขาดมีเกินหนือเปล่า คงจะดูจากโฉนดไม่ได้ใช่มั้ยครับ แล้วเราจะวัดได้อย่างไรดีครับ ถ้า ณ ตอนนี้เราเอาเสาปูนของเขาเป็นหลักก่อน
2. ที่ดินแปลงนี้ต้องถมที่ก่อน  มันก็จะไปเกี่ยวข้องกับข้อ1 คือมันต้องให้รู้ก่อนว่าที่ตรงนั้นใช่2ไร่จริงมั้ย ขาดเกินเท่าไหร่  
3.ที่ดินนี้พ่อตาผมซื้อต่อจากญาติๆของเค้าเอง ก็เลยเชื่อใจไม่ได้ทำการรังวัดใหม่ แต่ผมติดใจเองว่ามันใช่ที่เราซื้อหรือไม่
4. บางท่านสงสัยว่าแล้วจะไปยุ่งเรื่องที่ของพ่อตาทำไหม ก็คือผมต้องไปปักเสาเพิ่มเพื่อทำการมาร์คจุด ภายในเนื้อที่ เพื่อทำการถมที่ครับมันจะได้ไม่ถมเกิน หรือขาดไปเนื้อที่ของที่ดินของคนอื่น

ขอแค่นี้ก่อนครับ เอาทีละขั้น เพราะเดี๋ยวต้องมีคำถามมากมาย  ในที่ดินนี้อีกในอนาคตที่จะต้องสร้างบ้าน