ปัจจุบัน MRR = 7.625%
แบบที่ 1
ปีที่ 1 = 1.25%
ปีที่ 2 = MRR - 1.75%
ปีที่ 3 = จนครบสัญญา MRR - 0.5%
แบบที่ 2
ปีที่ 1-3 = 4.50%
ปีที่ 4 - จนครบสัญญา MRR - 0.5%
ค่าธรรมเนียม
1. ค่าบริการสินเชื่อ 2,000 บาท (จ่ายตอนโอน)
2. ค่าจัดทำนิติกรรมสัญญา 1,000 บาท (จ่ายตอนโอน)
3. ค่าตรวจสอบหลักประกัน (ไม่ต้องเสีย ยกเว้นไปเพราะไม่ต้องมีหลักประกัน)
4. ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ 3,500 บ. (จ่ายหน้างาน)
5. ประกันอัคคีภัย ประมาณ 1,000 กว่าบาท (ของวิริยะ จ่ายวันโอน)
6. ประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ 18,676 บาท จ่ายครั้งเดียวคุ้มครอง 5 ปี (จ่ายวันโอน)
จนท. บอกว่า คิดให้ชำระ 28 ปี จะต้องชำระเท่ากันทุกเดือน 22,000 บาท เพื่อป้องกันไม่ให้ลูกค้างงว่าแต่ละเดือนจะต้องชำระเท่าไหร่ ธ.จึงมีนโยบายว่าให้ชำระเท่ากันทุกเดือน สามารถโปะได้ แต่ภายใน 3 ปี ห้ามปิด จนท. แนะนำว่า ถ้าต้องการโปะเยอะๆ ให้เลือกแบบที่ 1 ถ้าต้องการผ่อนไปเรื่อย ๆ ให้เลือกแบบที่ 2 ตอนนี้ดิฉันยื่นของ ธอส. กับ UOB ไปด้วยค่ะ
โจทย์ ดิฉันกู้ซื้อบ้านราคา 2.9 ล้านบ้าน รายได้อยู่ที่ 43,000 บ. ต่อเดือน ไม่มีหนี้ใด ๆ กู้คนเดียว ทราบว่าคงไม่มีปัญหาในการกู้ค่ะ
1. ดิฉันจะเลือกแบบไหนดีคะ
2. มันมีด้วยเหรอคะ จ่ายค่าบาทเท่ากันทุกเดือน คือเท่าที่อ่านจากหลายๆ กระทู้ยังไม่เคยเห็นเคสแบบนี้เลยค่ะ
3. ตอนนี้แบงค์ชมพูเปลี่ยนเป็น MRR แล้วคิดว่าแบงค์นี้ยังจะถูกกว่าแบงค์อื่นอีกมั้ยคะ (พอดีก่อนไปกู้อ่านจากในนี้ และเห็นว่าหลาย ๆ ท่านบอกว่าแบงค์ชมพูดอกถูกสุดแต่อาจจะกู้ไม่ได้ 100%)
นำข้อเสนอแบงค์ชมพูเรื่องกู้บ้านมาแชร์ค่ะ เพิ่งไปยื่นกู้มา ประเดิมประกาศใช้ MRR ของแบงค์ชมพู
แบบที่ 1
ปีที่ 1 = 1.25%
ปีที่ 2 = MRR - 1.75%
ปีที่ 3 = จนครบสัญญา MRR - 0.5%
แบบที่ 2
ปีที่ 1-3 = 4.50%
ปีที่ 4 - จนครบสัญญา MRR - 0.5%
ค่าธรรมเนียม
1. ค่าบริการสินเชื่อ 2,000 บาท (จ่ายตอนโอน)
2. ค่าจัดทำนิติกรรมสัญญา 1,000 บาท (จ่ายตอนโอน)
3. ค่าตรวจสอบหลักประกัน (ไม่ต้องเสีย ยกเว้นไปเพราะไม่ต้องมีหลักประกัน)
4. ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ 3,500 บ. (จ่ายหน้างาน)
5. ประกันอัคคีภัย ประมาณ 1,000 กว่าบาท (ของวิริยะ จ่ายวันโอน)
6. ประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ 18,676 บาท จ่ายครั้งเดียวคุ้มครอง 5 ปี (จ่ายวันโอน)
จนท. บอกว่า คิดให้ชำระ 28 ปี จะต้องชำระเท่ากันทุกเดือน 22,000 บาท เพื่อป้องกันไม่ให้ลูกค้างงว่าแต่ละเดือนจะต้องชำระเท่าไหร่ ธ.จึงมีนโยบายว่าให้ชำระเท่ากันทุกเดือน สามารถโปะได้ แต่ภายใน 3 ปี ห้ามปิด จนท. แนะนำว่า ถ้าต้องการโปะเยอะๆ ให้เลือกแบบที่ 1 ถ้าต้องการผ่อนไปเรื่อย ๆ ให้เลือกแบบที่ 2 ตอนนี้ดิฉันยื่นของ ธอส. กับ UOB ไปด้วยค่ะ
โจทย์ ดิฉันกู้ซื้อบ้านราคา 2.9 ล้านบ้าน รายได้อยู่ที่ 43,000 บ. ต่อเดือน ไม่มีหนี้ใด ๆ กู้คนเดียว ทราบว่าคงไม่มีปัญหาในการกู้ค่ะ
1. ดิฉันจะเลือกแบบไหนดีคะ
2. มันมีด้วยเหรอคะ จ่ายค่าบาทเท่ากันทุกเดือน คือเท่าที่อ่านจากหลายๆ กระทู้ยังไม่เคยเห็นเคสแบบนี้เลยค่ะ
3. ตอนนี้แบงค์ชมพูเปลี่ยนเป็น MRR แล้วคิดว่าแบงค์นี้ยังจะถูกกว่าแบงค์อื่นอีกมั้ยคะ (พอดีก่อนไปกู้อ่านจากในนี้ และเห็นว่าหลาย ๆ ท่านบอกว่าแบงค์ชมพูดอกถูกสุดแต่อาจจะกู้ไม่ได้ 100%)