สอบถาม เรื่องที่พักอาศัย ครับ

สวัสดีครับ พอดีผมอยากจะสอบถามเรื่องปัญหาที่พักอะครับ คือผมได้เช่าอพาร์ทเม้นต์อยู่ ย่าาดพร้าว อยู่มาจะครบ 1ปีละครับ กฏการชำระเงินคือ กำหนดจ่ายค่าเช่าคือวันที่ 5 ของทุกเดือน เกินวันที่ 5 ปรับวันละ 50 เกินวันที่ 10 ปรับวันละ 100 ผมยังเป็นนักศึกษาอยุ่ใช่ไหมครับ ก็ทำงานบ้างเวลาว่าง เงินออกจะออกไม่ตรงกันซักเท่าไหร่ มันทำให้เราจ่ายค่าเช่าไม่ตรงกำหนดทุกที (ผมไม่ได้ขอที่บ้านนะครับ) บางเดือนต้องจ่ายแพงมาก อย่างล่าสุดค่าห้องเดือนเดียว ปาเข้าไป 6,000 บาท รวมเรท ผมอยากถามเรทที่เขากำหนดมันแพงเกินไปไหมครับ หรือปกติ แต่ประเด็นไม่ได้อยู่ตรงนั้นซักเท่าไหร่คับ ประเด็นอยู่ตรงที่ค่าน้ำครับ คือ ก่อนหน้าที่ผมจะย้ายมาอยู่อพาร์ทเม้นต์ปัจจุบันใช่ไหมครับ เจ้าของตึกเขาจะเช็คค่าน้ำ ค่าไฟเอง พอผมย้ายมาเช่าที่อพาร์ทเม้นนี้ เขาให้จดค่าน้ำเอง แต่ตรงนี้ผมไม่ทราบมาก่อนเพราะทางแม่บ้านไม่เคยบอกผมเลยตั้งแต่ผมเข้ามาอยู่ (เจ้าของตึกจะเข้ามาที่ตึกเฉพาะวันที่ 1-5 ของทุกเดือน ที่เหลือให้แม่บ้านกับ ลุงยามดูแล) มีเหตุการณ์วันนึงที่แม่บ้านขึ้นมาทำความสะอาดหน้าห้องผม และมาจ๊ะเอ๋กับผมพอดี ที่กำลังจะไปเรียน เขาก็ต่อว่าผมยกใหญ่ว่า "ตั้งแต่ผมมาอยู่ เขาไม่เคยได้มิตเตอร์น้ำจากผมเลยแม้แต่ครั้งเดียว ผมไม่เคยจดให้เขาเลย" ผมก็งง ผมเลยบอกว่า "อ้าว ก้พี่ไม่ได้แจ้งผมหนิครับ ว่าต้องจดมิตเตอร์น้ำเอง ผมเห็นพี่เอากระดาษมาแปะไว้ที่หน้าห้อง ผมก็นึกว่าพี่เข้ามาเช็คมิตเตอร์น้ำเอง " (ที่ตึกเก่าผม เวลาเขามาเช็คมิตเตอร์น้ำเขาจะเอากระดาษมาแปะไว้หน้าห้องครับ และเขาจะแจ้งยอดมิตเตอร์น้ำที่ใช่ไป) แม่บ้านพุดต่อว่า "ที่เอามาแปะไว้ คือให้น้องเป็นคนจดให้ " อ้าวผมก็เงิบสิ ผมบอกว่า " แล้วทำไมพี่ไม่บอกผมตั้งแต่เข้ามาอยู่ว่าต้องจดมิตเตอร์เอง ผมจะรุ้ไหม " ผมก็ไปเรียน ส่วนแม่บ้านก้ด่าผมลับหลัง ผมไม่สนใจ ตอนเย็นผมกลับมาเช็คมิตเตอร์น้ำ ปรากฏว่า มิตเตอร์น้ำผมปาเข้าไปประมาณ 160 หน่วย หน่วยละ 19 บาท ผมเงิบรอบสอง ผมลงไปเคาะประตูห้องแม่บ้าน พร้อมทั้งถือกระดาษจดมิตเตอร์น้ำลงไปด้วย แม่บ้านบอกว่า "ไม่ทันละน้อง พี่ส่งยอดไปแล้ว ครั้งนี้แหละเป็นครั้งแรกที่น้องจดมาให้ " ผมกับเขาก็ทะเลาะกันยกใหญ่ เขาแจ้งผมว่าเขาจดมิตเตอร์แค่ครั้งแรกที่ผมเข้ามาอยู่ แล้วไม่ได้เข้ามาในห้องผมอีกเลย ผมเลยถามเขาว่า "แล้วยอดมิตเตอร์แต่ละเดือนพี่เอามาจากไหน "คำตอบที่ได้คือ เขาประเมิณเอา ประเมิณว่าแต่ละเดือนใช้ไม่เกิน 5 หน่วย ผมเงิบอีกในใจคิดว่า ประเมิณได้ด้วยหรอ ผมถามกลับไปอีกว่า "แล้วยอดที่มันเกินมาต้องทำยังไง" เขาบอกว่า "น้องก้ต้องจ่ายทั้งหมด" เงิบหนักกว่าเดิม ค่าน้ำ 160*19=3,040 คือยอดที่ผมต้องจ่าย คือผมอยู่คนเดียว เป็นไปไม่ได้ที่จะใช้น้ำเกินไป 160หน่วย น้ำก้ไม่ได้รั่วอะไร เพราะก่อนออกจากห้อฝผมเช็คน้ำไฟปิดสนิทหรือ ถอดปลั๊กหมดยัง ผมลองตั้งสังเกตุโดยการจดมิตเตอร์น้ำตั้งแต่วันที่ชำระเงิน จนถึงสิ้นสุดของแต่ละเดือนคือวันที่ 25 ผมใช้ไปแค่ 3 หน่วยเอง ผมลองมาเทียบอีกสองเดือนถัดมาก้ยัง 3 หน่วยเหมือนเดิม ยิ่งช่วงปิดเทอมผมกลับบ้านแทบไม่ได้ใช้น้ำเลย มิตเตอร์ก้ไม่ขึ้น แต่ผมงงมากยอดมันเกินมาได้ไง ผมอยากจะถามว่า ตรงนี้ผมควรทำยังไงดี ปรึกษาใครได้บ้าง ผมรู้สึกไม่ได้รับความเป็นธรรม เหมือนโดนเอาเปรียบ ใครที่พอจะรู้ช่วยแนะนำทีคับ ขอบคุณมากครับ