อพาร์ทเม้น ที่ดินชื่อบุคคล 8 ชั้น 55 ห้อง (อยู่เอง 2 ชั้น) ทำบัญชี +ภาษี แบบใดดี

ตึก 8 ชั้น แต่ชั้น 2-3 อยู่เอง   ที่ดินชื่อบุคคลเดียว
(สร้างเสร็จแล้ว)
จำนวนห้อง 55   ราคา 5900
1 จดทะเบียนแบบใดดี   
2 ต้องจด vat หรือไม่

หากจดแบบ  หจก  ให้ หจก เช่าตึก ชั้น 1,4-8  ไปทำได้มั้ย?