จะปิดที่ดินเอาโฉนดคืนจากธนาคารแต่ตอนกู้ใช้โฉนดเป็นชื่อเพื่อน แล้วจะไปโอนชื่นกลับคืน ทำยังไงดีครับ ไม่ค่อยไว้ใจเพื่อนคนนี

เรื่องมีอยู่ว่า
นานมาแล้ว พ่อผมมีเพื่อนสนิทชื่อคนนึง
พ่อผมติดเครดิตบูโร แต่ต้องการเงินมาใช้หมุนเวียน
เลยเอาโฉนดที่ดินที่บ้าน ให้เพื่อนพ่อคนนี้กู้ให้ แล้วทุกเดือนก็ผ่อน

ต่อมามีการทะเลาะกัน ไม่ได้ติดต่อกันมานาน
จนตอนนี้ ต้องการจะปิดที่ดินกับธนาคาร แล้วโอนกลับเป็นชื่อตัวเองคืน (พ่อหายติดบูโรแล้ว)

ขอถามว่า ทำยังไงดี ถึงไม่มีความเสี่ยง หรือความเสี่ยงน้อย ในการโอนชื่อคืน?

เพราะที่ผมเป็นกังวลเอามากๆคือ
  เนื่องจากเคยทะเลาะกัน กลัวว่าพอเราไปปิดที่กับธนาคารแล้ว โฉนดก็เป็นชื่อเพื่อนพ่อ
กลัวเค้าจะไม่โอนชื่อคืนให้ครับ