ที่ดินว่างเปล่าในหมู่บ้านจัดสรร กับที่ดินจัดสรรทั่วๆไปต่างกันยังไงครับ

คิดไปคิดมาซื้อที่ดินปลูกบ้านน่าจะดี แต่สงสัยครับจะซื้อที่ดินที่เค้าขายในหมู่บ้านจัดสรร หรือซื้อที่ดินที่เค้าขายทั่วๆไปดีกว่ากันครับ
แล้วที่ดินจัดสรรกับที่ดินทั่วๆไปต่างกันยังไงครับ